电梯故障物业应承担维修责任。
如果电梯出现严重故障,需要大修,则需要业主共同承担。此种情形下,一般使用公共维修基金。
根据相关法律规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
律师补充:
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权;
5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;
6、监督业主委员会的工作;
7、监督物业服务企业履行物业服务合同;
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
10、法律、法规规定的其他权利。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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安装电梯受伤员工应承担什么责任山东在线咨询 2021-12-04一般而言,由承接电梯安装的企业承担赔偿责任,雇员在雇佣活动中遭受人身伤害,雇主应承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人给雇员造成人身伤害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。《最高人民法院关于审理人身伤害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在雇佣活动中遭受人身伤害的,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人给雇员造成人身伤
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物业对电梯的责任澳门在线咨询 2021-12-18物业对电梯的责任具体如下: 1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员,按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度; 2、负责公司电梯的日常运行,值班和清洁工作,密切监视和掌握电梯运行状态,根据各流变化,及时做好调理工作; 3、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务,定期开展电梯性能测试和运行安全检查,做好防火事故工作。