房产证办理时效有多长-法师兄

房产证办理时效有多长

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 15:57:23 65 人看过

关于逾期办理房产证的诉讼时效问题，我们应遵循一般性的诉讼时效规则，即三年期限。

该期限自权利人明确知晓或合理推测自己的权益受到损害并理解义务人之日开始计算。

当然，如果涉及到某些特定情况，我们也会遵守相关的法律法规进行调整。

具体来说，如果权利人所遭受的权益损失发生在20年前，那么在此之后，寻求法院的保护可能将不再获得支持。

然而，若存在特殊情况，法院也可依据权利人的申请，适当延长诉讼时效。

请注意，这一点在《中华人民共和国民法典》中已有明确规定。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
住宅赠与房产办理房产证后，多长时间可以办理？

新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5．6％，个人所得税（税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳）。房产证办理房产证费用各地有所不同，这里仅供大家参考：1、交易手续费：由售房人交纳住宅：3元／平方米；非住宅：10元／平方米。2、登记费：由购房人交纳住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100——500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500——3000

2023-07-18

386人看过
法律综合知识
回迁房多长时间办理房产证能过户

回迁的安置房不是商品房，所属的土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。需要房主持有安置房满5年，凭安置协议到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可申请过户。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2024-04-27

473人看过
房产证
办好房产证后多长时间能办理过户？

回迁房只要拿到了房产证后，就可以进行过户。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。房产证有抵押可以过户吗抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人

2023-07-02

348人看过
法律综合知识
离婚协议办理房产过户时效性多长时间

关于离婚协议中的房屋产权转移事宜，尚无明确且统一之法律法规予以规范。通常情况下，双方须在协商后达成共识并在一段合理期限内完成该项手续。如离婚协议已就产权转移事宜设定了明确的履行期限，那么便应当依照双方的约定严格履行。然而若是未作具体约定，为了避免日后可能出现的纷争，我们强烈提倡双方法定代表人尽早办理相关手续。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-14

495人看过

法律综合知识
户口迁移证有效期多长时间办理

一、户口迁移证有效期多长时间办理户口迁移证有效期是三十天。根据相关法律规定，户口迁移证应当由户口登记机关签发并加盖户口专用章，且该证件有效期限自签发之日起不超过30天。而户口准迁证的有效期限自签发之日起为40天。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。二、户口迁移证需要本人吗户口迁移证不一定需要本人办理。因工作分配、工作调动、升学等户口迁移理由迁移户口，父母投靠子女迁移户口，未成年子女投靠父母，买房户口迁移的可以委托他人办理。1．当事人可以出具捺手印的委托书、本人的户口本、身份证、户口“准迁证”、录取取通知书（迁

2023-09-24

268人看过
房产证
办理房产证所需的时长

房产证的办理时间限制为受理申请后的三十个工作日以内。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证的办理时间限制为受理申请后的三十个工作日以内。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括哪两种权利证明？根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，房产证包括两种权利证明，分别是房屋所有权证明和房屋租赁权证明。其中，房屋所有权证明是证明房屋所有权人、共有情况、权利负担等权利的证明；房屋租赁权证明是证明房屋租赁

2023-11-11

100人看过
法律综合知识
房屋房产证办理费用怎么算，房屋房产证办理需要多长时间

房屋房产证办理费用的计算包含工本费和各类税费。房屋房产证办理需要的时间一般是自房产证需要受理日起22个工作日，办理期限也是可以约定的，有约定从约定，没有约定的就默认是合同签订后的九十天内。一、房屋房产证办理费用怎么算房屋房产证办理费用的计算如下：1．居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。2．其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。3．印花税：印花税，分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4．契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。二、房屋房产证

2023-07-16

92人看过
法律综合知识
房产证到底该怎么办理，办房产证又需要多长时间

大家在买了房子之后，最期盼的就是能早日住进自己的小家。但买房之后有一个流程是非常重要的，那就是办理房产证。只有证件办好了，确定了房子的归属权，住户才算是真正放了心。那么大家都很关注的是，房产证到底该怎么办理呢？办房产证又需要多长时间呢？不用担心，不懂的朋友接着往下看。一般情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证多长时间可以办好正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

2024-04-10

401人看过

法律综合知识
办理拆迁安置房产权证所需时间有多长

一、办理拆迁安置房产权证所需时间有多长办理拆迁安置房产权证所需时间一般需要90日，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；（二）在建建筑物抵押权登记；（三）因不动产灭失导致的注销登记；（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。二、办理拆迁房房产证需要什么材料办理拆迁房房产证的材料如下：1．安置房

2023-06-15

139人看过
房产证
开发商不给办房产证起诉时效是多长

对开发商不办房产证进行诉讼的时效规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。一、欠条打了多久不还可以起诉呢欠条、借条一般情况下，诉讼有效期限是3年。3年从发现你权利受到侵害时计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民法典中的合同纠纷的诉讼时效是多久合同纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、欠款合同如何变更诉讼时效起诉欠款合同纠纷的时效

2023-02-25

418人看过
房产公证
放弃继承房产公证书没有公章有效吗，办理需要多长时间？

一、放弃继承房产公证书没有公章有效吗放弃继承房产公证书没有公章自然也不具有效力。放弃继承房产公证书没有本人签字不具有法律效力。放弃继承权公证需要本人去现场,按相关法律规定,对于放弃继承公证需要当事人到现场办理公证。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、放弃继承遗产公证办理要多长时间放弃继承遗产进行公证办理的，申请公证人提供的材料完整、真实、有效的，放弃遗产继承公证书在十五个工作日内可以拿到。依据《中华人民共和国公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向

2023-06-08

379人看过
交强险
办理进京证多长时间能生效

1、在进京检查站或办证处办理随办随走。2、网上办理进京证办理审核时间一般至少要24小时。12天过后若仍需用进京证只能去进京的综合检查站重新办理7天的证件。在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办理点及检查站。2014年开始停办有效期为半年的长期进京证，只能办临时证。2016年办理进京证时，驾驶证、行驶证、身份证、交强险保险单、有效期内的验车标志、绿色的环保合格标证一样不能少。六环外进京证怎么办理六环外进京证办理流程如下：1、第一步车主携带有关身份证明本地身份证或暂住证前往驻地所在街道的居委会进行备案；2、第二步携带街道安委会出具的证明前往所在地检测场进行尾气检测，并领取尾气合格单；3、第三步如果是个人车辆，需要本人携带身份证明，居委会证明，尾气合格单，交强险，行驶证，驾驶证前往所在地交通队进行办理，如果是公司车辆，需要携带外地驻京机构的组织代码证书复印件，即外阜公司车辆想办理长期进京

2023-07-04

110人看过

法律综合知识
开发商办理全款房办房产证需要多长时间

通常情况下，全额购买房产后，业主可于约三个月内取得相关产权证书。自双方签订房屋销售协议之日起，房地产转让参与方应在九十日内在房地产所在地的房地产行政主管部门提交房地产产权证书、签约各方的合法身份证明以及转让合同等相关文件以申请办理过户手续。房地产行政主管部门将对所提交的材料进行严格审核，并在七日内给予是否受理申请的书面回复；若逾期未收到书面回复，则视为已获批准受理。在此之后，房地产行政主管部门将对申报的交易价格进行核实，并视实际需求对拟转让的房地产进行实地勘察与价值评估。同时，房地产转让参与方还需依照相关法规缴纳相应税费。最后，房地产行政主管部门将依法办理房屋所有权转移登记手续，并颁发房地产产权证书。《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同

2024-05-17

301人看过
房地产开发
办理产权证的时长是多少？

产权证一般90日左右办下来。商品住房若尚未建成的，产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理产权证的，一般15－30个工作日即可。贷款买房不动产权证什么时候能拿到一般来说，按揭买房不动产权证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。但是，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》中的规定，预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证；现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不

2023-07-06

464人看过