房屋拆迁协议的注意事项
一、拆迁人与被拆迁人拆迁人拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件;
二、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案,如拆迁范围在什么范围之内,四至的至线参照物,拆迁的详细开始时间和截止日期,提前拆迁的补偿奖励措施和标准,临时安置的补偿如租房补偿等事项;
三、征收补偿标准对拆迁的房产的价值征收补偿标准、征收补偿标准的依据、出具评估报告的评估公司名称、法定的评估资质证、评估的程序、评估的标的。
签订劳动合同的基本条款有哪些
1、劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分,劳动合同的八条必备条款:
(1)劳动合同期限。是指双方当事人所订立的劳动合同起始和终止时间,也是劳动关系具有法律效力的时间;
(2)工作内容和工作时间。工作内容主要包括劳动者从事劳动的工种和岗位,应完成的生产(工作)任务等内容,工作时间主要是指劳动者为用人单位进行劳动的时间,包括工时制度和休息休假等;
(3)劳动保护和劳动条件。包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施,女工和未成年人的特殊保护,以及为劳动者提供的保证生产(工作)任务顺利进行的各种物质条件和生产(工作)环境;
(4)劳动报酬。是指劳动者劳动成果的返还和履行劳动合同义务后应当享有的权利,包括劳动者的工资、奖金、津贴和补贴等内容;
(5)社会保险。是指国家通过强制保险的方法,以保障劳动者基本生活需求的一种社会保障制度,包括用人单位应当按照国家和省有关规定为劳动者参加的社会保险;
(6)劳动纪律。包括用人单位规章制度,劳动纪律等内容及其执行程序;
(7)劳动合同终止的条件。主要指劳动合同期满或者法定终止条件或当事人约定条件出现,劳动合同的法律效力即行消灭,双方当事人之间的权利义务关系终止;
(8)违反劳动合同的责任。是指当事人不履行劳动合同或者不完全履行劳动合同,所应承担的相应法律责任。
2、劳动合同除以上规定的必备条款外,劳动合同当事人还可以通过协商订立约定条款。双方当事人可以就职业技能培训、保守商业秘密等事项,约定双方的权利和义务。但双方的约定条款不能违背法律、法规和有关规章的规定。
签订的劳动合同中没有写明工资,需要和用人单位协商重新签订。劳动合同中的条款包括必备条款和约定条款,必备条款包括劳动合同的期限,员工的工作时间,以及工作内容,员工的工作报酬,社会保险,劳动合同的终止条件。约定条款包括单位的福利待遇,保守商业秘密等事项。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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房屋宅基地拆迁补偿协议书范本浙江在线咨询 2021-04-09甲方:______(以下简称甲方) 乙方:黄____、朱____(以下简称乙方) 乙方宅基地原属甲方所有,现在乙方要求改建住宅,经甲乙双方协商,达成以下协议: 1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园),四界:东抵幸精祥滴水,西抵吴大方房屋,南抵公路,北抵古井坎上小路,自签订协议后,永远归乙方所有; 2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整,协议签订时,乙方一次性现金付清; 3、土地转让后,双方不得
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拆迁房屋的拆迁协议海南在线咨询 2022-02-01首先,您应查看拆迁补偿协议中具体规定,如果是按照人头来进行补偿的话,那么可以要求父亲将所属你们的部分给您,如果只是针对产权人的话,那么对您不利,所以您要弄清楚拆迁补偿的对象和具体协议内容; 其次,您要与父亲进行沟通协商,考虑你们的实际情况,毕竟还是一家人,闹僵了也不好,所以,静下心来和父亲去谈这个问题; 再次,如果协商不成,只能起诉解决,要求法院判令你们享有应有的份额。
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房屋拆迁补偿协议的范本浙江在线咨询 2022-03-17我家58年因国家需要拆迁调房,当时没有房产证,也没有凭证,到现在什么都没有。我父母生有六个儿女,我是最小一个,他们一个个都出去了,户口也迁出去了。我和我的父母一直住在这个破旧的老房子內一起生活。我33岁了没有房子结婚,父母就召集儿女把房子定了给我,他们不同意,我就想出个办法,每人给一仟元钱把房子买给我,他们就同意了。当时我没有钱就出了每人一张欠条给他们。然后写了一张遗嘱房子归我,有父母签名及他们签
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房屋拆迁安置协议的基本内容包括哪些安徽在线咨询 2023-06-251、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。 2、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低于各区公布的最低补偿标准,以最低补偿标准为补偿金额若高于最低补偿标准,则以评估价为补偿金额。 3、合同要明确拆迁支票的具体支付时间,以防拆迁公司到时拖拉 4
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房屋拆迁安置协议范本广西在线咨询 2023-06-25城市房屋拆迁补偿、安置协议公证是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划,有利城市建设,合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。