一般来说购买的是期房的话,孩子是无法入学的,很多地区需要房屋交付之后才可以进行入学手续。买期房可以上学的前提是要房子交付了才行,在当地上学的首要条件是落户到当地,没有相关的产权证明,也没有可以入住的房子是不可以落户的。想要入学的话至少要等房子交付了才行。
什么叫期房什么是期房
期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。
消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
期房在港澳地区称做为买楼花,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。
从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应到及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
-
购买学区房需要注意的问题有哪些
100人看过
-
购买学区房需要注意的问题有哪些
320人看过
-
期房过户需要注意的问题有哪些
387人看过
-
买期房需要注意哪些问题
131人看过
-
租房需要注意的问题有哪些
267人看过
-
换房需要注意的问题有哪些
339人看过
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
-
学生买房需要注意哪些问题河北在线咨询 2022-03-22又到金九银十的楼市旺季,面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息,你的“选择困难症”是不是又犯了?到底要选择河景房还是学区房?到底是选择高层还是小高层?是选择复式还是单层?别纠结了!学会下面这4招,分分钟找到最适合你的住宅,轻松治好“选择困难症”。招数一,确定购房区域购房前应该首先确定自己购房的大概位置或者区域,在哪个区域内买房?一般来说,购房区域是根据自己的生活习性以及生活范畴来确定,同时要综合自
-
买期房需要注意的问题有哪些上海在线咨询 2023-05-08期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房时要注意:认真查验相关文件,定金条款,区分定金和预付款,购房合同中的面积,购房合同中不可抗力条款,对开发商产权证办理义务的约定。
-
在成都买学区房时需要注意什么问题,购买学区房需要注意哪些问题?四川在线咨询 2022-02-27成都买学区房的注意事项如下:1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时,父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的学校就需要学区房购买年
-
购买期房需要注意的问题有哪些广东在线咨询 2022-11-091、买期房需要注意的问题有:注意检查开发商五证是否齐全;谨慎签订商品房预售合同;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;学会使用补充协议。 2、法律依据《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
-
买期房需要注意哪些问题陕西在线咨询 2022-07-241、买期房需要注意的问题有:注意检查开发商五证是否齐全;谨慎签订商品房预售合同;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;学会使用补充协议。 2、法律依据《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。