离婚产权过户的手续以及应当缴纳的相关费用
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-30 10:52:25 394 人看过

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月22日 11:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚判决相关文章
  • 离婚房产过户:如何进行相关手续?
    由于离法定方式有两种,协议离婚(去局办理)讼离婚(院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。1、协议离婚房产过户协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚房产过户诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。3、流程离婚房产过户首先需要
    2023-07-15
    77人看过
  • 孩子过户的相关手续
    双方当事人是需要到房管局办理过户手续,缴纳必要的税费的。房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。怎么给孩子过户房产过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百元。即总共1.8%左右。《中华人
    2023-07-05
    385人看过
  • 离婚审批通过后,须按时缴纳相关费用
    诉讼费应当在立案时就立即交纳。如果当时没有带钱,法院会向原告送达交纳诉讼费用通知书,要求在7天之内交纳。逾期不交纳的,按主动撤诉处理。法院会在案件立案后的5天之内,向被告送达起诉状副本、开庭传票等法律文书。起诉离婚几天收到传票起诉离婚对方最长是十二日收到传票。根据相关法律规定,人民法院对符合起诉条件的案件,应当在七日内立案,决定开庭审理的,应当在在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无
    2023-07-07
    224人看过
  • 办理房屋产权过户手续时需要缴纳什么手续费
    房产过户要办理哪些手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移
    2023-05-05
    234人看过
  • 夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有哪几种
    夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记手续(50元);3、取证(5元)。二.契税根据我过相关法律的规定,因夫妻共有房屋属共同共有财产,房屋产权的分割属于房屋共有权的变动,所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何,都不需要缴纳任何契税。三.营业税1、无偿赠与即一方放弃房产,房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定,夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的;2、双方各拥有一部分产权根据我国法律规定,此种情况下暂免收营业税;3、房屋产权归一方所有,另一方得到补偿因也属于离婚房产分割,暂免收营业税。
    2023-06-12
    418人看过
  • 海关监管手续费缴纳的期限及方式
    根据规定,进口减免税货物和保税货物收发货人或其agent人,是海关监管手续费的纳费人。纳费人应当自海关签发监管手续费缴纳证次日起7天内向海关缴纳手续费。逾期不缴的,海关除依法追缴外,还要自到期之日起至缴清手续费之日止,按日征收手续费总额的1‰的滞纳金。滞纳金的起征点为人民币50元,50元以下的免予征收。海关监管手续费应在货物进口时由口岸海关征收,特殊情况可由主管海关在审批减免税货物时征收。海关征收手续费后,对纳费人发给手续缴纳凭证。
    2023-05-01
    184人看过
  • 二手房转让的手续、流程及相关费用
    存量房转让的转移登记1、办理程序A不办理存量房资金监管的程序为:申请—缴费—领证B办理存量房资金监管的程序为:(银行开户)--签订资金托管协议—(银行缴款、申请贷款)--申请转移登记---缴费---领证2、申报材料(1)盐城市房屋所有权转移登记申请书(2)房屋所有权证及房屋共有权证(3)土地使用权证(4)身份证明及共有权人关系证明(5)盐城市房屋转让合同(房屋互换合同;赠与、继承、受遗赠的公证文书;企业分立、合并证明文件;改制部门批准文件;拍卖委托书、拍卖成交确认书等证明房屋所有权转移的证明文件)(6)不动产销售发票及完税凭证(非交易行为的转让无须提供不动产销售发票)(7)授权委托书及受托人身份证明注:(1)集体土地上的房屋申请转移登记的,还应当提交受让人属于集体经济组织成员的证明(继承等法律另有规定的除外)以及农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,
    2023-06-13
    294人看过
  • 二手商品房过户流程、费用以及相关问题
    二手商品房交易过户实践过程当中商品房的交易过程及其复杂,涉及到几类商品房的过户,对卖方来说如刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的、已办房产证的但未解除抵押的、已办房产证的等;对买方来说有一次性付款购买此房的、有通过贷款购买此房、有通过转按揭购买此房的等。上述情况的存在就导致某些交易无法完成,有些交易方式是不合法的,有些交易不被房屋交易管理部门批准。全文阅读>>二手房过户的程序一、卖方纳税,到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准),1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;2、个人所得税。卖房款减去原购房款,再减去所产生的支出的20%;3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。二、买方纳税,到地方税务局。1、契税。房款的2%(国家政策是不超过3%);2、印花税0。05%。全文阅读>>二手房如何过户?第一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状
    2023-06-10
    69人看过
  • 买房子过户费谁出以及过户的手续?
    买房子过户费谁出的问题一般是由买卖双方进行约定,买房子过户的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、登记费,不同的项目不同房型的收费的标准是不一样的,过户手续是书面向登记机构提出申请,提交相关的证明材料,经过审核后就可以完成过户登记。一、买房过户费谁出买房子过户费谁出的问题是可以买卖双方协商的。买房人应缴纳税费1.契税:房款的1.5%2.印花税:房款的0.05%3.交易费:3元/平方米4.测绘费:1.36元/平方米5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1.印花税:房款的0.05%2.交易费:3元/平方米3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)针对于不同的情况,各项费用的缴纳标准也不一样。二、房子过户需要什么手续房产过户需要以下手续:1.以书面形式到不动产登记机构提出申
    2022-07-26
    340人看过
  • 二手房交易的一般程序及产权过户、相关税费标准
    问:二手房交易的一般程序和有关情况是什么?答:持证房地产转移登记包括以下两种情况:一、持证房屋(含已购公房)买卖、赠与、继承转移登记。1、程序流程(详见图一)2、职责要求(1)收件人员①根据《收件标准》收件;②查验权属登记申请是否有查封、冻结、抵押等限制转移情况;③拍照、录入信息;④计算税、费;⑤签署审核意见;⑥打印《收件回执》(2)收费人员①收取税、费;②开出票据;③打印收费明细表;④整理当日账目(3)缮证人员①缮制权属证书;②发放权属证书;③打印案卷审核表;④整理案卷审核表(存根)、收费明细表、发票“存根”联,每日一次报送至档案整理室(4)案卷收发员①收集物理案卷;②每日上、下午各一次将案卷报送至档案整理室3、工作时限该类业务为即时办理业务。4、有关问题说明(1)对不符合《收件标准》的权属登记申请,收件人员拒绝受理,当场向申请人说明理由,对申请人提出书面补件、更正或其它相关建议并签名。
    2023-06-10
    189人看过
  • 个人产权房屋过户手续及费用分析
    一、个人产权房屋过户手续及费用分析房屋过户需要的手续1.准备房产过户资料;2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同;3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房屋过户的费用标准1.买房人应缴纳税费(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税:房款的0.05%;(3)交易费:3元/平方米;(4)测绘费:1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2.卖房人应缴纳税费(1)印花税:房款的0.05%;(2)交易费:3元/平方米;(3)增值税;(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。二、房屋过户必备的材料有哪些完成房屋过
    2023-09-22
    171人看过
  • 离婚手续是否有相关费用?
    去离婚收费不是必须在结婚地,而是在办理离婚登记的地方;根据《婚姻登记条例》,内地居民自愿离婚的,要带齐双方的户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书,双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚补偿要不要打欠条离婚补偿最好要打一张欠条,根据民法典第一千零九十一条的规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(1)重婚的;(2)有配偶者与他人同居的;(3)实施家庭暴力的;(4)虐待、遗弃家庭成员的。这不仅是判决离婚的法定事由,还是无过错方请求损害赔偿的依据。当事人有上述情形的即被视为有过错,即须对无过错方承担损害赔偿责任。但是如果当事人有上述情形之外的其他过错的,无过错方则不得请求离婚损害赔偿。无过错方作为原告向人民法院提起的损害赔偿请求必须与离婚诉讼同时提出,由人民法院在判决离婚时一并作出裁决。由于人民法院在受理离婚案件时已将与当事人相关的权利义务书面告知了
    2023-07-06
    258人看过
  • 异地过户二手车的相关手续
    二手车在异地过户需要的手续有以下四个,分别是:1、签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同;2、合同签订后开具旧机动车交易发票;3、持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍;4、持已经变更的登记证、车辆行驶证,办理变更或转籍。已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。二手车异地过户注意事项1、购买车辆必须符合车辆行驶地的环保标准和注册期限规定。2、由于购买限制,一些大城市要求买家提供当地购买指标。3、因为许多城市要求买家在过户提档时亲自出示身份证。因此,建议买方提前计划好。4、异地过户费分为两部分,过户提档费和落户费。一些城市在提档时会收取一定比例的税。所有上述费用都需要自己支付。注:由于政策因地而异,建议买方咨询当地车管所了解详细的政策和法规。《机动车登记规定》第十一条申请变更登记的,
    2023-07-10
    411人看过
  • 离婚房产过户需要多少费用及怎么办理房产过户手续
    一、离婚房产过户费用是多少根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记手续(50元);3、取证(5元)。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系,后专指通过法律程序解除夫妻关系。二、怎么办理房产过户手续1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。2、办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协
    2023-05-25
    157人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚判决一般是看夫妻双方感情是否确已破裂,若是夫妻感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。相反,人民法院在审理案件中,无法认定夫妻感情确已破裂的,一般是不会准予双方离婚的。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚... 更多>

    #离婚判决
    相关咨询
    • 需要缴纳什么相关的手续费
      江西在线咨询 2022-10-28
      这个会因地区而异。但是一般来说,都需要带好房产证、身份证、户口本等证件。建议你,可以先打电话咨询下。一切顺利啊。
    • 过户手续费相关问题,离婚房产过户免吗?
      安徽在线咨询 2022-10-26
      首先,我们需要解决的是离婚房屋过户是否免交契税的问题。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。所以在离婚房产过户是否面交契税的问题上,还需要具体情况具体分析。其次,我们解决离婚房产过户手续费问题。离婚房产过户手续
    • 过户相关手续费以及地基办理程序
      青海在线咨询 2022-10-31
      按照纳税义务人的不同,承担不同的税费。
    • 离婚房产怎样更名过户手续,需要哪些相关材料及费用
      广东在线咨询 2022-07-23
      律师很高兴为您解答离婚房产怎样更名过户手续的问题如下 贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2 按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(
    • 延吉二手房过户费以及相关手续与资料
      台湾在线咨询 2022-10-28
      房产证不到两年时间过户:50元/;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。5。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取、交易价格4290元/、个人所得税,对超过部分征收契税.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,有两种方式:所购房屋不满五年上市交易时