签署房屋装修合同注意事项有哪些-法师兄

签署房屋装修合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-12 14:02:29 297 人看过

签订房屋装修合同应注意的事项有：

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，

2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

3、增减项目，装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等

4、争议解决办法的约定；

5、保修条款；

6、监理和质检到场时间和次数。

一、建筑工程承包合同是指什么

建筑工程承包合同是指发包人与承包人为完成特定的建筑安装工程，明确相互权利和义务的协议。在签订建设工程承包合同时，承包商应注意以下问题：

1、在签订合同之前，承包商应尽可能详细地了解项目的真实性、可靠性和发包商的信用状况，必要时进行详细的调查；

2、合同价格应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容；

3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序；

4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人的关系和各自的责任。总承包合同应当具体化各方关系和责任，便于操作，避免纠纷；

5、明确规定监理工程师和其他管理人员的职责和权限。施工过程中，发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多。往往责任和权限不明确或不为他人所知，导致各方不必要的纠纷；

6、约定违约条款应该注意的情况。违约金或赔偿金的具体的具体数额和计算方法，并有可操作的行为，以防止事后发生纠纷。

二、常见的装修合同猫腻有哪些呢？

常见的装修合同猫腻有：

1、装修公司未取得相应的装修资质而假借其他公司资质的情况；

2、装修合同的内容约定存在多出漏洞。例如，对装修款、装修材料费用承担、质量等约定不明的情况；

3、装修合同中的免责条款偷换概念免除保修责任。

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