二手房买卖合同违约后，应该如何解决？-法师兄

二手房买卖合同违约后，应该如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:46:34 183 人看过

二手房买卖合同违约则要支付未违约的一方违约金。具体的处理的方法是：守约的一方可按合同中相关合同违约的相关内容，要求违约一方支付相应的违约金，承担相关的违约责任。违约公司拒不支付的，守约一方可凭借违约一方违约的证据，写好起诉状，向违约一方所在地或者合同履行地的人民法院起诉解决。

合同违约怎么办

1、合同违约的，可以要求违约方承担以下责任：

（1）继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任；

（2）采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿；

（3）赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应损失；

（4）定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的，一方不履行义务，另一方可以依法要求返还双倍定金；

（5）违约金责任。双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。

2、法律依据：《民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

发生了健身合同纠纷之后，那么一定要仔细的阅读合同当中的内容判断对方是否存在违约行为，然后根据合同内容要求对方承担违约责，是如果对方不予理睬的，还可以通过向人民法院起诉的方式要求对方立即承担违约责任。但是必须要向人民法院提交民事起诉状和证据材料。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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