转移夫妻共有房产、公司股权

房屋为不动产，一般情况下是不能转移的，从转移的定义看，是财产的归属并不发生变化，只是将财产移往他处，或将资金移出。而房屋是不动产，不能移动。但是笔者认为仍然存在转移房产的行为，即表面上，产权人将房屋以赠与甚至“买卖”的方式转让给了第三人，但该第三人实际上却是产权人的亲友或事先串通好的人，目的是将房屋从产权人名下暂时转移走，待将来离婚后再返还或以第三人的名义出售后，售房款再私下交给原产权人。这种转移房产的特点，一是转让的无偿性，即要么是明确的无偿赠与行为，要么是没有发生实际售房款交易的虚假买卖行为;二是房屋或房屋的价值最终会以隐蔽的方式回到原产权人手中。

有些人为了达到转移房产、规避法律的目的，甚至将房屋多次转让，即多个受让人均系恶意串通者，这样当事人想要追回房屋非常困难，面临着要起诉多个受让人，打多个合同无效的官司，维权路十分艰辛。笔者见过转让次数最多的案件房屋被转让三次，三个受让人均与原产权人恶意串通，受害人曾向公安部门报案处理，但公安部门拒绝立案，受害人无奈向法院起诉多个合同无效纠纷，案件耗时三年才了结，最终法院认定了原产权人与三受让人之间确实存在恶意串通行为，判决房屋买卖合同无效。

转移公司股权和转移房产很类似，股权体现为一种价值，其财产价值是通过对公司的固定资产、收益、负债等进行综合评估后确定，与其它动产和不动产相比，它无法移动，它的转让是以工商登记变更为形式的。因此转移股权也和转移房屋一样，往往以无偿赠与或虚假买卖的方式转移至恶意串通者名下。具体的转移方式有时是仅通过股东与受让人签订股权转让合同、公司出具股东会决议的方式转移，有时原股东真的要办理工商变更登记，将股权转让至受让人名下，但总之股权或股权价值最终会回到原股东手中。

由于当事人往往对于股权价值如何计算并不清晰，现实生活中也有为了逃避分割公司股权，在离婚诉讼前将公司固定资金等转移他处的，但只要公司还保留有完整的财务账目，可以进行审计和评估，不影响对公司股权价值的评估。所以从这个意义上讲，在离婚诉讼中保全公司的账目比保全公司的实际资产更为重要。