商品房纠纷时限规定几年-法师兄

商品房纠纷时限规定几年

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 16:21:54 266 人看过

关于房地产纷争的诉讼时效通常设定为三年之期，然而对于延期支付、延迟付款以及拒绝支付租金的情形，则将诉讼时效调整为一年时间。

至于诉讼时效的上限，我们设立了长达二十年之久。需要注意的是，在诉讼时效的最后六个月里，如果并非原告的过失所致而无法行使请求权，那么诉讼时效应予以中止计算，待阻碍因素消除之后，诉讼时效期间方可重新开始计算。

此外，开发商在商品房交付使用后的九十日内，必须积极协助业主完成房产证的办理工作，否则将面临相应的违约责任。当然，法律另有特别规定的，应按照相关规定执行。

然而，若自权益受损之日起已逾二十年，人民法院将不再提供保护；但若存在特殊情况，人民法院可依据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。

《民法典》第一百九十四条

在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

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