房产证上父亲跟儿子的名字，儿媳妇有份吗-法师兄

房产证上父亲跟儿子的名字，儿媳妇有份吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-09 09:30:37 153 人看过

一、房产证上父亲跟儿子的名字，儿媳妇有份吗

在房地产权属证书上，若仅记载了父亲以及儿子的姓名，则这种情况通常被解读为对儿子的单独赠予，整个地产将视作儿子的个人所有物，与儿媳无关，更不可认定为夫妻共同资产。

若该地产权属证书上添加了儿媳的姓名，或是父亲明确声明该房产系作为其小两口的共有财产赠送给他们，那么此房地产则需定义为夫妻二人的共同财产。

因此，考虑到房地产权属证书上同时出现父亲及儿子的名字以及儿媳是否具备权益这个问题，主要还是看该地产的实际赠予过程以及在房地产权属证明书记载的具体状况。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、男方婚前买的房，婚后男女共同还贷，房产证上加不加名字有关系吗

关于该问题，根据相关法律规定，可将其视为夫妻双方在婚后所共有的财产，而在对房产进行价值评估与分配时，通常情况下会按照一人一半的方式进行处理。

这主要是基于以下原因考虑：首先，无论是婚姻期间内的房屋贷款支出还是房屋的维修保养费用，都涉及到夫妻两者之间的共同投入与付出。

法律上有明确规定，所有婚姻期间内产生的债务均被默认为由夫妻双方共同承担。

在此前提下，如若男方能够提供确凿且具有强烈说服力的证据，证明在结婚前就已经预先支付了一部分购房款项，那么这些资金将会被视作男方的个人财产，并将在公平公正地评估房产价值之后，要求女方以现金形式偿付给男方这笔资金，从而实现公平公正的产权分配。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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