现阶段能否降低房屋过户费？条件是什么-法师兄

现阶段能否降低房屋过户费？条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:44:20 267 人看过

现阶段，能否降低房屋过户费？有什么条件？房屋过户有哪些手续？如何计算房屋过户费？这是我们消费者共同关心的问题。房屋转让分为继承转让、转让转让、二手房转让和商品房转让。房屋过户费的计算以是否已满5年为准。（1）交易契税：二手房成交价×1.5%（买受人支付）；（2）印花税：二手房成交价×0.05%（双方支付）；（3）交易费：6元/m2（出卖人支付）；（4）证照费：80元；（4）证照费：80元；（5）个人所得税：（成交价购买价装修费契税印花税……）×20%。（1）营业税：成交价×5.5%（买受人支付）；（2）交易契税：二手房成交价×1.5%（买受人支付）；（3）印花税：二手房成交价×0.05%（双方支付）；（4）交易费用：6元/平方米（出卖人支付）；（4）交易费用：6元/平方米（卖方支付）；（3）印花税：二手房成交价×0.05%（双方支付）；

（5）证明费：80元（买方支付）；

（6）个人所得税：（交易价格-当年购买价格-装修费-契税-印花税…）×20%；

（7）140平方米及以下为非普通住宅，140平方米及以上或单位产权房按3%缴纳交易契税。三。如何计算转让费1。交易费用：

（1）现有非住房由受让方支付交易价格的0.5%；（2）新非住房由出让方支付交易价格的0.08%；（3）新住房由出让方支付每平方米3元；（4）换房，差价的0.5%由差价一方支付；继承、遗赠、出售公房，不收取服务费。2。登记费：

（1）300元/块土地；80元/套住房；550元/套非住房登记单位；（2）经济适用住房、配套商品住房、公共住房销售登记费减半。（3）农民利用宅基地建设的住房，不收取登记费，只收取房屋所有权证费，即10元/册。

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