租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人续订的,租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
一、厂房租赁合同要注意些什么
订立厂房租赁合同,需要注意的是,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
二、房屋出租期限如何确定
首先,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
其次,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
再次,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
三、小产权房签永久租赁合同的有效吗
小产权房签永久租赁合同无效。小产权房租赁的最长期限是二十年,当事人每次签订的小产权房租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订小产权房租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁部分无效。
-
租赁合同期限最长多久时间租赁合同期限多久怎么算
238人看过
-
签租赁合同最短是多长时间我,租赁合同包含的内容
377人看过
-
最长租赁时间:廉租房能租多久
355人看过
-
租房合同续租的时间最长是多久?
273人看过
-
签租赁合同不得不注意的事项,签租赁合同最短是多长时间
159人看过
-
租赁合同违约赔偿诉讼期最长多久
481人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
土地出租合同最长租赁期为多长时间山东在线咨询 2022-10-14国有土地使用权租赁年限最高是二十年。 根据《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
-
租赁合同合同约定的最大租赁年限有多长?云南在线咨询 2021-10-19租赁期限的长短由租赁人和租赁人协商确定。可长可短,但除房地产租赁外。不动产的租赁期限最长不得超过20年,20年之内的租赁期,均可由出租方和承租方自行协商确定。
-
宅基地租赁合同租赁时间最长要多久辽宁在线咨询 2023-08-29宅基地租赁合同最长可以签20年。如果所签订的宅基地租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说,当租赁期限超过20年时,租赁期限还是以20年来算,在签订租赁合同时要注意20年的限制。
-
重庆公租房最长租赁多长时间湖北在线咨询 2021-10-01公租房以五年为期限,租户购买改善住宅时,可以退还公租房。或者业主租赁5年后,可以以成本银行利购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付清后不再付房款,分期付款时,未付款面积按规定缴纳房款。
-
租地合同最长需要多长时间的签约广西在线咨询 2022-06-10租地合同属于租赁合同的一种,最长年限为二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。