个人从事居间业务是否涉及违法行为?
来源:互联网 时间: 2023-08-25 18:20:14 198 人看过

个人提供居间服务并收取相应费用不属于违法行为,因为居间是民事法律行为的一种形式,收取居间费是合法的。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。但是需注意房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

个人提供居间服务并收取相应费用不属于违法行为,因为居间是民事法律行为的一种形式,收取居间费是合法的。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。但是需注意房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

个人提供居间服务并收取费用违法吗?

根据我国《民法典》第163条规定,民事主体不得从事损害他人合法权益的活动。如果个人提供居间服务并收取费用,但未违反法律、行政法规的强制性规定,或者不具有营利的目的,那么该行为是合法的,不构成违法行为。

然而,如果个人提供的居间服务涉及违反法律、行政法规的强制性规定,或者具有营利的目的,那么就属于违法行为。此外,如果个人提供居间服务并收取费用,但未按照当事人要求履行义务,或者故意提供虚假信息或者误导性陈述,那么也会构成违法行为。

总之,个人提供居间服务并收取费用本身并不一定违法,但必须遵守相关法律法规的规定。任何违反法律、行政法规强制性规定,或者具有营利的目的的行为都可能构成违法行为。

个人提供居间服务并收取相应费用不属于违法行为,但必须遵守相关法律法规的规定。任何违反法律、行政法规强制性规定,或者具有营利的目的的行为都可能构成违法行为。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

《房地产经纪管理办法》第十四条

房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

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2024年10月18日 15:54
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