工程验收和工程决算先后-法师兄

工程验收和工程决算先后

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 04:21:08 140 人看过

工程结算乃是工程整体完工并通过交工验收流程之后，由负责施工的承包商根据原本已制定的施工图预算，再综合考虑补充修改的部分，据此向负责建设的业主方递交竣工工程款项的结算报告文书。

这一过程不仅有助于对工程计划做出合理的调整，明确和详尽掌握工程进展状况，以及有效评估基本建设投资所带来的收益，还有助于对工程成本展开深入细致的分析。

相较之下，工程决算是业主方在整个工程项目或某个特定时期工程完工之后编制的，其主要功能在于全面展现已竣工项目的建筑成果及财务状况，它被视为办理竣工工程交付使用验收的基础，也是交工验收文件的重要组成部分。

工程算账则被作为承包商与业主方结清工程费用的必要依据。

通常情况下，必须先经过竣工验收程序，确保验收结果符合标准要求之后，在顺利完成竣工备案工作之后方可进行最后阶段的竣工结算工作，紧接着就是进行最终的决算事宜。

《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条

工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
五方验收和竣工验收谁先

竣工验收，（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。法律依据《建筑法》。

2023-04-15

480人看过
法律综合知识
工程验收算工期竣工吗

工程验收不一定算工期竣工。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2024-04-17

328人看过
法律综合知识
工程竣工验收，算工程结束了吗

一、工程竣工验收，算工程结束了吗每项工程皆需按照既定流程有序推进，最终实现交付并投入使用的目标。在此之前，我们需要严格遵循相关法律法规以及工程建设的规范与标准，对建设项目进行全面且深入的竣工验收工作。竣工验收作为工程施工中的最后一环，不仅代表着建设工程已经圆满地完成了所有设计文件所要求以及合同协议中约定的各项事项，还预示着建设单位已经成功获得了政府有关主管部门（或者他们所委托的机构）所颁发的具有权威性的工程质量、消防安全、规划布局、环境保护、城市建设等方面的验收证书或准许使用证明。在这个基础上，建设单位将组织工程竣工验收，并根据实际情况编制完成一份详尽的《建设工程竣工验收报告》。值得注意的是，《中华人民共和国建筑法》明确规定，任何交付给竣工验收的建筑工程，都必须满足规定的建筑工程质量标准，同时还应具备完整的工程技术经济资料以及经过各方签字确认的工程保修书，并且还须符合国家规定的其他竣工条件

2024-07-24

127人看过
法律综合知识
工程验收后多久才拿工程款

工程验收后一般是在28天内拿工程款，具体应在双方约定的时间内完成。验收合格后乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方；监理审核结算资料的完整性，核对达成一致甲方汇报结算情况，经同意签发书面意见；乙方提出结算付款申请，甲方主管领导交财务付款。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：国家有关法律、法规和规章制度；国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；其他可依据的材料。

2024-05-11

436人看过

法律综合知识
从法律角度看工程是应先验收还是先结算

一、从法律角度看工程是应先验收还是先结算从法律角度看工程是应先验收再结算，最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期，验收合格后就可以交付了。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、建设工程结算书怎么写建设工程结算书的写法：1．写明建设单位、施工单位名称；2．内容包括：工程项目总价表、单项工程费用表、单位工程费用表等各种明细表以及各种材料、设备增减明细表的详细内容等；3．最后由当事人签字并注明日期。三、工程验收不合格的处理办法1．要求对方进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2．修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，

2023-08-21

353人看过
工程监理
工程竣工验收结算怎么计算？

乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。工程竣工验收备案制度1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告；竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4、施工单位签署的工程质量保修书；5、法规、规章规定必须提供的其他文件；6

2023-08-05

486人看过
法律综合知识
工程预验收后多久正式验收

监理人审查后认为具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向发包人出具经发包人签认的工程接收证书。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2024-04-27

119人看过
优先权
未竣工验收的工程怎么结算工程款

民法典规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。一、拖欠工程款找哪个部门处理好拖欠工程款找建设行政主管部门解决或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。二、承包人行使法定优先权有什么条件承包人行使法定优先权的条件：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付

2023-03-02

110人看过

法律综合知识
五方验收和竣工验收的先后顺序是什么？

竣工验收在前，五方验收在后。五方验收就是整个工程符合竣工要求，由质量监督单位监督下，由建筑单位、施工总承包单位、测量单位、筹划单位和监理单位五方做检验工作。而竣工验收是工程完成后，根据项目和协议要求，对工程和质量做检验的过程。五方验收和竣工验收谁先竣工验收在前，五方验收在后。五方验收就是整个工程符合竣工要求，由质量监督单位监督下，由建筑单位、施工总承包单位、测量单位、筹划单位和监理单位五方做检验工作。而竣工验收是工程完成后，根据项目和协议要求，对工程和质量做检验的过程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定

2023-07-23

283人看过
法律综合知识
工程未验收可以主张工程款优先受偿吗

民法典规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的，才涉及到这类问题。但在实践中，已完成建筑工程未验收有不同的情况，在面对这些不同情况时，承包人都可以主张优先受偿工程价款：1、建筑工程已竣工，承包人提交了验收资料，但发包人无正当理由拒绝验收发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后，无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收，其又以工程未验收为由拒绝支付工程款的，法院是不会支持的。也就是说，这种情况下，发包人故意不验收拖欠工程款的，承包人可以行驶优

2023-06-15

133人看过
法律综合知识
到底是工程先验收还是先结算一项法律探讨

一、到底是工程先验收还是先结算一项法律探讨工程验收在前。先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、工程验收不合格的处理办法1．要求对方进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2．修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。3．因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。《民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的

2023-08-21

456人看过
业主
工程验收后对方未能按时结算，如何解决？

工程验收后一方不结算的处理办法：首先，承包商可以首先与发包人确认无争议部分的项目成本，并列出有争议的项目，与发包人单独协商或向法院提起诉讼；其次，如果发包人没有协商的诚意，承包人应尽快对整个竣工结算成本或有争议的部分提起诉讼或仲裁，并要求发包人支付工程款和工程实际交付之日起计算的拖欠工程款的利息，以避免一次又一次的拖延；此外，在签订施工合同时，尽量在特殊条款中适用相关规定：在收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后20～60天内，发包人应当提出竣工结算审查意见，否则视为认可竣工结算报告；这样，一旦发包人延迟审查竣工结算报告，承包人可以要求发包人按照自己计算的竣工结算成本支付工程款。家庭装修工程验收主要事项（1）房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。（2）由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。（3）家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消

2023-07-15

275人看过

法律综合知识
工程项目竣工验收后多久办理结算

一、工程项目竣工验收后多久办理结算工程验收后28天内办理竣工决算。建设单位在提交验收申请28天内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收，验收后14天内出具竣工验收报告，验收合格为竣工，验收不合格，责令施工单位整改，再次重复验收程序。竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。二、工程项目竣工验收后多久备案15个工作日内。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。三、工程项目竣工验收应具备什么条件建设工程竣工验收应当具备下列条件

2023-12-14

331人看过
预付款
工程竣工验收后进行结算的时限是？

本文主要介绍了工程结算的定义以及工程结算的分类，包括工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算和工程竣工结算。竣工验收完成后28天内进行结算，发包人确认后通知银行向承包人支付工程竣工结算价款，承包人收到后14天内交付发包人。根据题目要求，我们需要将原文中的“工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件”进行改写。首先，我们需要明确“工程结算”的含义，它指的是施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。因此，我们可以将原文中的“工程结算”替换为“工程结算的定义”。同时，我们需要将“向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件”替换为“向建设单位（业主）办理工程结算”。最终，我们得到改写后的内容为：“工程结算的定义是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程结算的经济文件。”全名为工程价款的结算，是指施工单

2023-10-09

80人看过