以孩子名义买房离婚时夫妻俩可以分割吗-法师兄

以孩子名义买房离婚时夫妻俩可以分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 17:34:33 309 人看过

夫妻二人在婚姻登记期间已经将房产办理在孩子的名下，就产生了物权的效力。孩子还未成年，为法定监护人无权处置孩子名下的资产，即便是孩子同意也不可，除非是孩子本身出现重大问题比如急需用该笔钱治病。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

房产赠与
夫妻将房产赠与孩子，没过户，离婚可以分割吗

可以。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。夫妻离婚房产赠与孩子可以撤销吗？在协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人诉权，但如果主张方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院应当维护协议的效力。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并不等同于一般意义上的赠与合同，并不因赠与财产的权利尚未转移，赠与人就当然有

2023-07-21

246人看过
夫妻共同财产
夫妻俩离婚了再买房可以写两个人的名字吗

离婚后房产证可以继续写两个人的名字，而且在没有取得协商和利益得到保护情况下，最好不要改变名字，否则会有很多后续问题。离婚房产如何分割（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。（五）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割怎样才算夫妻共同债务对于一方婚前以个人名义所欠外债，原则上应当认定为个人债务，债权人向其配偶主张权利的，除非债权人能够举证证明该债务用于婚后家庭共同生活，否则人民法院不予支持；对于一方以个人名义在婚姻关系存续期间所负的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及

2023-03-16

294人看过
夫妻共同财产
买车只写夫妻俩的名字可以吗

买车不可以写两个人的名字，因为必须写一个人的名字，只能一个人做车主。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的；其次行驶本上要有车主姓名，也是交管局做的，也是唯一的。婚后买车是共同财产，所以写谁的名字都是一样的。新《民法典》婚后买车名字只写一方是否属于夫妻共同财产1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产；夫妻婚后取得的财产，原则上应平均分割。2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产；3、如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产；4、法律依据：第1062条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》

2023-07-31

328人看过
离婚手续
夫妻俩什么时候可以离婚？

夫妻无论多久都可以离婚，大概需要一个月的时间，协议离婚的只要夫妻自愿离婚，并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，就可以去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。离婚过程需要时间，如果夫妻双方同意协议离婚会很快。如果有一方不同意要上法院提起离婚诉讼，第一次不会判定离婚，要经过半年后再次向法院提起离婚诉讼，法院会判定离婚，整个过程要7、8个月以上。如果是办理协议离婚的，一般需要一个月，即当事人申请协议离婚后，仍要经历三十日的离婚冷静期；如果办理诉讼离婚的，原则上需要三到六个月，若离婚案件适用普通程序的，一般会在六个月内审结。如果适用简易程序的，应当在三个月内审结。一、夫妻俩诉讼离婚的流程有什么？一般夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不会判决离婚

2023-06-26

500人看过

夫妻共同财产
以儿子名义买的房夫妻分手后咋分

因嫌过户麻烦，王林（化名）两口子购买新房时，直接写上10岁儿子的名字。如今，王林正和妻子离婚，如何分割房产成了他最烦心的事情，现在怎么才能改得回来？40多岁的王林是沙区杨公桥一国企退休工人。上世纪九十年代初，他和同厂女工红梅（化名）结婚。1993年，儿子出生。尽管两口子经常为了琐事吵闹，但看在儿子面上，火山始终没有爆发。王林两口子省吃俭用，攒下一笔积蓄。两年前，他们倾其所有，在沙区某楼盘购置了一套商品房。当初想到儿子已十来岁了，反正房子以后都是他的，所以在购房时直接写了他的名字。王林称。据了解，其实两口子最真实的想法是，担心以后房子过户给儿子时会被征税。去年底，王林多次提出把在綦江农村的80岁老母接到家中养老，遭到红梅强烈反对。这日子没法过了！接受采访时，王林语气愤懑，他说自己隐忍了10多年，这一次非离不可！经过一番打打闹闹，红梅最终同意离婚。问题是，家里值钱的东西只有那套房产，如何分割？

2023-06-11

428人看过
离婚程序
以儿子名义买养老房儿子离婚差点分割

退休办不到贷款，便以儿子名义买套养老房，怎料儿子婚变，房子被儿媳分走老夫妻拿首付和还贷凭证讨房胜诉一对退休老人想买养老房，因没法办理贷款，又无力一次性付清房款，就跟儿子约定，以儿子的名义购买并办理贷款。房子买好后，老人搬进去居住至今。去年年底，老人在儿子家看到法院传票，才知道儿子跟儿媳早在3年前就已经偷偷办理了离婚手续，并将他们的养老房当作夫妻共同财产予以分割。老人大惊，诉至法院要求确认房屋所有权，幸好付款和还贷的凭证都还留着，法院支持了他们的诉讼请求。离婚程序退休无法办贷款便以儿子名义购房今年72岁的韩大爷退休前在某事业单位任职。退休前住的是单位老公房，条件较差，退休后，韩大爷打算买套新房作为自己跟老伴的养老房。2004年初，市区某小区开盘，韩大爷看中一套三居室。当时房价不比现在，一套三居室总价只有40多万，但这也不是小数目，韩大爷没有能力一次性付清，可他跟老伴都已退休，根据银行贷款政策

2023-04-25

195人看过
夫妻共同财产
离婚时可以分割对方婚前买的房子吗

问：对方婚前买的房子，离婚我能要吗?答：离婚时，对于对方婚前购买的房子，离婚的时候自己有没有份，能否分割，这一情况得根据个人实际情况而定，不能笼统说行还是不行，需要具体情况具体分析。近年来，我国离婚率持高不下，离婚，必然涉及到一系列财产、房产的分割问题。无论男女都想努力保护好个人财产，于是很多人便在婚前买房，全款购买或在婚前还完贷款，以为这样房产便是自己的婚前个人财产，和对方无关。对此，很多人都有疑问：婚前购买的房产属于夫妻共同财产吗?离婚的时候是否可以主张分割呢?对于婚前购买的房子，是否属于夫妻共同财产以及离婚的时候能否分割问题是要根据不同的情形而定的。(一)一方在婚前用个人财产出资所购买的房子。根据《民法典》的规定，一般一方的婚前财产应为其个人的个人财产，不属于夫妻共同财产。所以，在婚前，如果一方已经用自己的个人财产购买了房产，那么对于已经付清的房款和该套房子的房屋所有权，应该是属于其

2023-04-19

448人看过
夫妻共同财产
婚后孩子以夫妻名义购房算夫妻共同财产吗？

以子女名义购房在一般情况下是不算夫妻共同财产的。夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。结婚后的回迁房算夫妻共同财产吗“如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。”夫妻共同财产包括：（一）工资、奖金。工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬，其性质都是劳动报酬，包含货币和有关财物。（二）从事生产、经营的收益。生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营，主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等。（三）知识产权的收益。

2023-08-18

343人看过

结婚证
可以以孩子名义起诉离婚吗?

孩子在哺乳期男方能起诉离婚，只要男方有特殊理由。法律规定，女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。所以法律没有完全禁止男方在哺乳期提出离婚的行为，只要男方有特殊情况，就有权在女方处于哺乳期的时候向法院起诉，要求跟对方解除婚姻关系。一、在女方怀孕期间可以离婚吗女方怀孕期间可以提出离婚。根据我国相关法律规定，法律只对男方在女方怀孕期间、哺乳期间、终止妊娠的期间进行了明确规定，如果是女方提出的或者对于男方提出的诉求确有必要受理的，可以进行离婚处理。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。二、在哺乳期的妇女可以离婚么女方在分娩后一年内（哺乳期），男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。1、如果双方

2023-03-10

320人看过
结婚登记
离婚后以孩子名义买房好不好

可以。（一）法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。（二）以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。（三）鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护

2023-04-03

65人看过
结婚证
夫妻离婚了,是否可以以孩子的名义取得财产?

一、夫妻离婚可以把财产给孩子吗可以的。双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。只是未成年子女的财产应该由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人的合法财产，夫妻俩就有处分这些财产的权利。可以约定把财产都给孩子，双方达成一致意见，一起签订离婚协议书，双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，夫妻双方就没有任意撤销权。即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据民法典的规定行使撤销权。《民法典》婚姻家庭编司法解释第六十九条第二款规定，离婚协议中关于财产以及债

2023-03-29

213人看过
夫妻共同财产
在分割财产时夫妻离婚孩子有份吗

对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，因此孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但对于孩子而言，会涉及的是抚养费问题，父母对孩子的抚养义务依然是存在的。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数

2023-03-31

371人看过

共有
夫妻俩一方可以卖买共有房吗

夫妻一方一般不能出卖共有房。但经对方同意或追认的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的不动产应当认定为共同财产，且夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方出卖该房屋的，应当经对方同意，若未经同意，且对方未进行追认的，该处分无效，但不得对抗善意第三人。一、结婚后买房归谁呢?婚后购买的房屋系夫妻一方婚前的个人财产全额支付的，且登记在出资方一方的名下，该房屋系出资方单独所有；若登记在夫妻双方名下或对方名下，则属夫妻共同共有；如果婚后所购买的房屋系用夫妻共同财产支付的，不管是登记在夫妻双方名下还是一方名下，该房屋都归夫妻双方共同共有。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）

2023-03-11

447人看过
共同出资
婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗

婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。对于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时可以先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，那么法院可根据当事人的申请对房产进行变卖，并就所得价款进行分割。一、离婚父母的房子应当归谁离婚时，父母的房子应当归父母所有。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产作出处理，对于父母的房产，双方无权分割，应当直接归父母所有。如果父母愿意将房产赠给夫妻双方的，该房产就可以认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方有权对房产进行分割，双方可以约定房产由一方当事人取得，然后另一方获得一定数额的补偿，也可以将房产卖出去，然后就所得的房款

2023-06-22

490人看过