离婚后,能否动用房屋拆迁款?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 13:30:40 134 人看过

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产,则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

起诉离婚房子如何处理

起诉离婚房子按照以下方式分割:

一、如果房子是一方个人财产的,则离婚时仍然会判给一方。

二、如果房子属于夫妻共同财产的,则法院会按照以下方式判决:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一

方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 05:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 房屋拆迁能贷款吗
    法律综合知识
    1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式,那么大家就可以根据自己的具体情况来定了,比如说自己原来的房子价值比较高,拆迁给一两套房子价值也不够的情况下,拆迁方还会给钱的;2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来,一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉,一般来说拆迁都是有安置房及一定货币补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房
    2024-05-15
    101人看过
  • 拆迁补偿房离婚时,房屋能否平均分割
    1、拆迁补偿购房和离婚时房地产能否平均分配拆迁补偿、购房和离婚不能平均分配房地产,因为拆迁补偿可能是个人财产,而以个人财产购买的房屋也属于个人不动产,除非双方的姓名登记在房地产证上如果被拆迁房屋是私人房屋,则有必要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的,拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产,拆迁补偿也应归个人所有,无需分割如果要拆迁的房屋是公共房屋,调查当地的拆迁政策,看看是否在补偿中考虑了共同居民。在许多地方,拆迁补偿金是根据被拆迁房屋的面积计算的,而没有考虑共同居民的因素。因此,此时的拆迁补偿金应归取得公共房屋租赁权的一方所有。婚后取得公共房屋租赁权的,赔偿金由夫妻共同所有,由双方分摊。夫妻共有房屋主要包括以下几种情况:1。夫妻婚后共同购买的公房、商品房、经济适用房和私人住房2。夫妻一方婚前出租,婚后以共同财产购买的房屋3。公房、商品房、经济适用
    2023-05-07
    280人看过
  • 拆迁后没有回迁的房屋能否赠与
    一、拆迁后没有回迁的房屋能否赠与房屋的所有权是以产权登记为准的,回迁房未取得房产证的,可以赠与他人,但不能办理产权登记。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、相关法律规定《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
    2023-06-14
    182人看过
  • 离婚后房屋动迁能享受安置吗
    离婚后如果不享有房屋的所有权,那么是不能享受安置的。一、安置房可以买卖过户吗安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有的安置房都可以,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制,每个地方规定不一样,一般不满5年不能过户。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。二、拆迁户口能得到拆迁补偿吗?一般是不能的。因为根据我国法律规定,拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人,如果没有房屋那么补偿将不存在。而且安置资格也是基于房屋存在的。但是如果是集体土地征收,虽然没有房屋,但作为集体经济组织成员有集体所有的土地的话,那么征收
    2023-06-22
    136人看过
  • 拆迁房屋5年后能否获得房产证?
    拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算,安置房,一般没有房产证。需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人。没有房产证的拆迁拆迁有补偿吗没有房产证的房子,具体要根据不同情况来进行分析:1、没有房产证的老房子,如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。2、违章建筑,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时,建筑内的财产被损坏,也能获得相应的赔偿。3、未过户的房屋,只要双方协商达成一致,被拆迁的房屋
    2023-07-02
    305人看过
  • 集资房屋拆迁补偿款能否代收
    集资房拆迁补偿款能否代收他人。房屋拆迁补偿金的计算拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿金。一般情况下:(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件备案,按被拆迁房屋居民人口按月补助。(3)奖励性补偿用于鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地面积补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地面积补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估的房屋装修补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差
    2023-05-31
    468人看过
  • 房屋拆迁房主能否变更
    一、房屋拆迁房主能否变更房屋拆迁时,有一年的冻结期,在冻结期内,房屋不能办理过户登记,所以房主不能变更。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、哪些人有权分割拆迁补偿款1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还
    2023-06-17
    449人看过
  • 房屋征收后能否进行强制拆迁
    房屋征收过程,可以依法申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款、第二款规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。第二十八条第一款规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。房屋征收是否必须按照法定程序进行依据我国相关法律的规定,房屋征收是一定要按法定的程序进行的,如果违反法律规定的程序,被征收人是可以拒绝征收的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁
    2023-07-29
    134人看过
  • 拆迁房屋是否能出租
    法律综合知识
    房屋征收方案公告后,会有不超过一年的冻结期,在这个冻结期内房屋是可以出租的,所以说处于冻结期的拆迁房屋是可以出租的,但已经超过了冻结期要准备开始拆迁的房子是不可以出租的。对于属于拆迁房屋的租赁者,在房屋拆迁时也是可以获得一定补偿的,租赁者可以获得临时安置补偿费、搬迁费等补偿。《城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
    2024-04-29
    187人看过
  • 拆迁离婚房屋分割
    法律综合知识
    律师解答:有约定按约定,无约定按法律。婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-04-27
    314人看过
  • 离婚后孩子是否能得到拆迁补偿款
    1.依据相关法律法规,离婚后子女所享有的占地补偿款应由取得抚养权的一方加以妥善保管,不得擅自处理。2.承担养育子女角色的父母一方或双方负有特殊的监护职责与义务,负责关爱并守护未成年人的财产权利,使其免受不法侵害。同时,必须严格遵守相关规定,保障归属于未成年人人际的财产不受损失。在任何时候,都不应对未成年子女的个人财产做出非法的处分决策。3.房屋征收乃是针对非国有资产实行公正补偿之后施行的具有强制性的买卖行政行为。此项行动之开展需以符合“公共利益”的原则为依托,并且须对被征收方给予充分的公平补偿。国家唯有在特殊且公众利益亟需的场合,并且对土地使用人作出相应补偿后,方可在法定程序框架内提前收回自然人的土地使用权。4.值得注意的是,在进行征地拆迁实际工作时,国家法律明文规定的征收程序极其严谨。报名前须进行公告、实地考察、组织听证会、审议程序等流程;在确定了征地补偿方案后,还需进行公开宣布。通常而
    2024-08-20
    489人看过
  • 城镇房屋拆迁是否先安置后拆迁
    一、城镇房屋拆迁是否先安置后拆迁1、拆迁是必须先安置后拆迁;2、对房屋进行征收拆迁的,要先补偿后拆迁,所以被拆迁人选择产权置换补偿的,要先进行安置后拆迁;3、征收拆迁属于政府行为,根据法定程序执行,制定一个具体的时间表,同时做好拆迁安置工作,保证被安置人员的合法权利。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补
    2024-01-23
    486人看过
  •  房屋拆迁赔偿金能否用于企业?
    企业可以利用拆迁赔偿金来支付拆迁费用。拆迁租赁的房屋,被拆迁人和房屋的承租人解除了租赁关系的,或者是被拆迁人对于房屋的承租人进行安置的,拆迁人应该对被拆迁人给予补偿。企业可以利用拆迁赔偿金来支付拆迁费用。企业由于拆迁而获得的赔偿款项,可以自行依照相关法律法规支配这些资金,并决定如何使用这些资金。拆迁租赁的房屋,被拆迁人和房屋的承租人解除了租赁关系的,或者是被拆迁人对于房屋的承租人进行安置的,拆迁人应该对被拆迁人给予补偿。 拆 迁 赔 偿 金 企 业 可 否 用 ?根据我国的拆迁法律法规,拆迁赔偿金是由拆迁单位按照被拆迁人的房屋价值、拆迁面积等因素计算出来的,用于弥补拆迁过程中对被拆迁人的损失。这部分资金属于国家所有,用于拆迁项目的顺利进行。企业作为被拆迁人,有权获得拆迁赔偿金。然而,企业拆迁赔偿金并非直接归企业所有。根据《拆迁管理条例》规定,拆迁赔偿金应当专款专用,用于拆迁补偿安置,不能
    2023-09-01
    109人看过
  • 房屋拆迁款纠纷怎么办动迁
    一、房屋拆迁款纠纷怎么办动迁可以与征收方协商,协商不成可以通过法律途径维护自己的权利,可以去上级拆迁主管部门要求裁决,对裁决不满的可以在收到裁决的15日内去法院起诉。但提起行政诉讼时,起诉人要先确定法院的管辖权,然后写起诉书和收集相关的证据,向有管辖权法院起诉,法院受理后交纳诉讼费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补
    2024-01-28
    410人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 现在离婚后原房屋拆迁能否获得赔偿?
      江西在线咨询 2022-07-30
      要看那个四合院是什么时候在你前妻名下的,如果是在婚前,那就,如果在婚后与你无关,婚后财产的话,那还要看是如何继承的,才能确定婚后财产如何分割。拆迁的话,还要看你们离婚的时间,离婚时签订的财产分割协议,如果离婚后四合院你有份的话,拆迁办会联系你谈拆迁事宜的,夫妻已经离婚的,会当成是两个家庭来对待的,肯定有赔偿的。拆迁赔偿与你有无工作和房子无关的,如果离婚时正好失业,可以适当的和你前妻商量,分割时财产
    • 婚前征用房屋拆迁拆迁款一方是否承担
      江苏在线咨询 2023-09-27
      一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方不可以分割。依照法律的规定,婚前的财产不因婚姻关系的变化转化为夫妻共同财产。如果婚前的房屋在婚姻关系存续期间没有进行扩建、修缮,那么分得的拆迁安置面积亦未超出被拆迁房屋的面积,可以认定为是婚前财产转化形成的,是一方个人财产,另一方不可以分割。
    • 离婚时农村房屋拆迁是否能分
      广西在线咨询 2023-06-21
      在拆迁补偿的两种方式中,无论是货币补偿还是产权调换,被拆迁人所取得的补偿款或调换房都属于被拆迁房屋的价值转化形态。而在私有房屋的拆迁中,只有房屋的所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人。因此,被拆迁房屋原来是夫妻共同财产的,拆迁补偿款就属于夫妻共同财产,否则就是一方的个人财产。至于子女如果其不是被拆迁房屋的所有权人,就当然无权分得拆迁补偿款。
    • 房屋拆迁后,多久才能拿到拆迁款
      香港在线咨询 2023-02-26
      拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
    • 拆迁后能否获得房屋房产证
      安徽在线咨询 2022-06-14
      被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权,当然能获得房屋房产证。 《拆迁装修赔偿》第二十九条,拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。住宅房屋拆迁属下列情况之一,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿: (一)公有住宅房屋的被拆迁使用人要