买房子被骗如何退房子并维权-法师兄

买房子被骗如何退房子并维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 06:23:37 196 人看过

关于退宿程序的具体操作步骤如下所述：

1．业主必须首先向本公司提交明确的退宿请求。

2．自您发出请求之日起计算，请务必于15个自然日内完成所有必需的办理手续。当您表达出退宿意向后的第十五天，我方将保证将您已缴付的全部物业费用全额退还给您，并全程协助您处理与贷款银行取消或暂停合同相关的所有事务。

3．在您正式递交退宿申请后，我司将立即将所有的购房资金归还给您，同时也将负责妥善解决公积金管理机构或贷款银行的还款事宜。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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