赠与合同的有效性及撤销问题-法师兄

赠与合同的有效性及撤销问题

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:06:14 460 人看过

合同在符合一定条件的情况下是可以被撤销的。赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，无需任何理由而撤销赠与。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使有因撤销权：第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；第三，受赠人不履行合同约定的义务的。

房屋赠与合同有效吗

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效。但需要注意的是，房屋属于不动产，房屋赠与合同自房屋办理过户登记时成立并生效，在未办理过户登记之前，赠与人有权撤销赠与，但办理过公证或者具有公益性质的赠与除外。另外，民法典规定了几种合同无效的情形，即双方当事人虚假意思表示的，以合法形式掩盖非法目的的赠与合同无效，比如债务人为逃避债务将名下房屋无偿或者以不合理的低价转让他人的赠与合同无效。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

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