房屋产权到期后被拆了怎么办-法师兄

房屋产权到期后被拆了怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-29 17:31:22 129 人看过

一、房屋产权到期后被拆了怎么办

房屋产权到期后被拆了会根据房屋的市值给到相应的补偿。国家需要回收土地进行拆迁，如果当时人房屋产权到期被拆，那么国家会对拆迁户进行一次性的给予补偿，同时会根据房屋的市值给到相应的补偿，比如赔偿房子或赔偿金钱。

二、我国住宅类房屋按产权可划分为：

1、国家所有住宅；

2、劳动群众集体所有住宅；

3、公民私人所有住宅；

4、其他经济组织所有住宅。

三、房屋拆迁的程序为：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

总而言之，一般来说，房屋是有一定产权限制的，而房屋产权到期之后，国家想要回收土地进行拆迁的话，那么是会对拆迁户进行一定赔偿的，同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿。

四、房屋产权年限70年到期后怎么办最新

房屋产权年限70年到期后想继续使用的，一般需要补交土地出让金。

70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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