非业主签订的房地产中介销售合同是否具有法律效力?非业主签订的房地产中介买卖合同不违反国家法律法规,不损害他人合法利益,不违背当事人的真实意思,同时经业主授权,签订的合同是合法的,具有法律效力。合同有效性的基本要素。自然人在订立合同时应当具有完全民事行为能力。其中,个体工商户必须依法经工商行政管理部门核准登记,领取营业执照,在核准登记的经营范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件,依法取得法人资格。其中,企业法人必须经工商行政管理部门依法核准登记,领取营业执照,在核准登记的经营范围内订立合同。法定代表人是法人的法定代表人,有全权代表法人订立合同。签订合同时,法定代表人应当出示身份证明、营业执照或者法人项目证明。
其他组织(非法人组织,包括法人分支机构、独资企业、合伙企业、,还必须经工商行政管理部门或者其他主管部门依法批准登记,取得法定资格。这些组织的负责人依法代表本单位签订合同。
代理人代表委托人签订合同,必须事先取得委托人的授权委托书,并在授权范围内以委托人的名义签署,从而直接产生对委托人的权利和义务。当事人意思表示真实,不损害国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益。意思表示应当是当事人独立、自由、自愿表达的真实意思。只有当事人在订立合同的过程中对合同内容表达真实意思,合同才能受到法律的保护。因此,以欺诈、胁迫等手段迫使对方不真实表示意思的合同,或者双方恶意串通订立的合同,利用合同规避法律、行政法规的适用,以法律形式掩盖违法目的,损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益,不具有法律效力。
3。合同的内容、形式和签订程序不得违法(不得违反法律、行政法规的强制性规定)
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非业主签订的房地产中介销售合同是否具有法律效力
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在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力
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中介签的合同是否具有法律效力
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非业主签署的房产中介买卖合同有法律效力吗
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非业主签署的房产中介买卖合同有法律效力么?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房产中介签订的购房合同是否具有法律效力河北在线咨询 2022-04-11在房产中介签订的购房合同具有法律效力:1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。3.“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费,4.居民自己私下签订的房屋买卖合
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在房产中介签的合同是否具有法律效力山西在线咨询 2022-11-111、有效。 2、根据我国合同法的规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。 3、在签订房屋买卖合同时,首先,一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信中介;中介的房屋买卖合同版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,如果房屋买受人只是与中介签订房
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签订中介公司的购房合同是否具有法律效力吉林省在线咨询 2022-06-02购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,合同内容合法、形式合法的,该合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人
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在房产中介签订房子买卖合同是否具有法律效力湖北在线咨询 2022-10-17相对来说中介签订的,只是针对如果有一方毁约,可以用中介签订的合同作为凭证要求赔偿,但是如果对于房屋产权类的纠纷,这种合同就不具有法律效力了。
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中介签的购房合同是否具有法律效力海南在线咨询 2022-05-13购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,合同内容合法、形式合法的,该合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人