集体土地使用证能不能办理汽车贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 18:24:12 172 人看过

1、集体土地使用证可以申请汽车贷款吗。不同的土地性质导致不同的贷款规定。

如果土地的性质是国有土地,你可以申请贷款,但贷款的目的是必须的。因为如果贷款的目的是买车,那么贷款的性质就是综合信用贷款。如果这种贷款需要房地产抵押,纯土地使用权就不能抵押。你可以申请个人生产经营贷款,可以用土地抵押;如果你的土地性质是国有划拨,那么贷款的可能性相对较小,因为银行一般不接受这种土地作为抵押;如果土地性质是集体的,那么就不申请,因为这种土地不能抵押。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员,以及法律规定范围内符合法律规定的其他组织和个人享有的用益物权。

集体土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设,但因破产依法转让土地使用权的除外,企业合并等符合土地利用总体规划,依法取得建设用地的情形。集体土地使用权主体是一种特殊的民事主体,主要是集体经济组织及其成员。集体经济组织设立的企业和公益组织,在法律、行政法规允许的个别情况下,只能包括集体经济组织以外的单位和个人。集体土地使用权的特点是:(1)主体的特殊性,农村集体经济组织及其成员、农村集体经济组织投资设立的企业、乡(镇)、村(镇)、村(镇)、村(镇)、村(镇)、村(镇)集体经济组织及其成员的特殊性,农村公益组织和法律、行政法规规定的其他单位和个人可以依法取得集体土地使用权。集体土地使用权可分为农用地使用权、宅基地使用权、非农土地使用权和公益性非农土地使用权。在权利分类上,集体土地使用权不同于国有土地使用权。后者主要以权利取得的方式进行分类,其中土地利用不起决定性作用;但前者主要以土地利用为分类依据,从现行制度来看,不同用途的土地使用权取得方式不同,然后有不同的权利内容。为了保护耕地,垄断建设用地一级市场,国家限制非农集体土地使用权交易。土地管理法规定,农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于农业建设,但符合土地利用总体规划,依法取得建设用地,因破产、兼并等情形依法转让土地使用权的企业除外。《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权,除符合土地利用总体规划,因破产、兼并依法取得建设用地的企业外,不得转让、转让、出租用于非农业建设。”根据该条例,农民集体土地使用权原则上不得转让、转让、出租用于非农建设。只有一个例外,即符合土地利用总体规划,依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因转让土地使用权。这种情况是指乡镇企业破产兼并,转让企业资产(包括厂房等),导致土地使用权转让。土地上没有建筑物和其他设施的,不得转让集体土地使用权,也不得转让用于非农建设。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 10:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集体土地相关文章
  • 宅基地集体土地使用证能代替吗
    答案是宅基地属于集体土地,集体土地使用证可以包括宅基地使用证,在一些特定情况下,两者可以相互代替,但在涉及转让等方面时,两者是有所区别的,不能相互代替。广义上讲,集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书,取代原来的集体土地使用证。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见(国土资发〔2011〕178号):严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“
    2023-05-04
    444人看过
  • 有房产证,集体土地证能贷款吗
    有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.集体土地证的房产是不允许抵押贷款的,房产抵押是由房管局负责的。房产抵押贷款的条件如下一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房
    2023-04-26
    379人看过
  • 农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证?
    农村集体土地使用证在农村是非常常见的土地使用证明,对于集体土地一般都是由乡村政府进行划分获得的,并不是属于个人的土地而是集体拥有的土地,对此很多人都不了解,不知道集体土地能不能进行流通,不知道集体土地能不能继承。那具体来说农村集体土地使用证能继承吗?一、农村集体土地使用证能继承吗《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。《民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(一)土地承包方案以
    2024-02-02
    356人看过
  • 土地使用证是否能办理土地证?
    国家要求办理土地使用权证。土地使用税土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为:一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商
    2023-08-15
    285人看过
  • 集体土地不动产权证能抵押贷款吗
    法律规定可以抵押的就可以抵押。一、土地使用权可以重复抵押吗土地使用权可以重复抵押,只要前一次担保的债权小于抵押物价值,可以在余额范围内,再次抵押。根据现行相关法律规定,重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。二、土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖?土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。三、房产证能抵押给个人吗房产证可以抵押给个人。符合法律规定的房产证抵押的条件,可以抵押:1、抵押物所有人对房产证具有处分权;2、具有完全民事行为能力人;3、有固定住所、常住户口;4、具有偿还贷款的能力;5、房龄符合法律规定;6、房屋产权清晰,符合上市条件;7、房屋真实存在,并具有相
    2023-04-06
    212人看过
  • 集体土地使用权能否被限制使用?
    集体土地使用权可以查封。人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的,人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。集体土地使用权可以拍卖吗?不可以拍卖。一、所有权是属于集体的,不能买卖也不能抵押,抵押的应该是土地使用权。二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的,除荒地使用权外,其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的,如属企业房产,法律允许,但以后能否转让变现则无法律规定。《划拨土地使用权管理暂行办法》第三条符合下列条件的,其土地使用权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证
    2023-07-10
    429人看过
  • 我们能用集体土地使用证建房子吗
    1。农村居民申请住房条件1,属于本村居民,只有一个住所。户籍所在地为中心村。确实有一个必要的农民来建造住房。2。没有房子的村民需要盖房子。由于地质灾害,房屋倒塌或存在安全隐患需要搬迁;4。孩子多的家庭需要在孩子长大结婚后分居;5。根据乡(镇)、村、社区证明,申请人居住的房屋为危房,需改扩建。国家、省、市、县需要利用集体土地进行地质灾害避险安置的。国家公益性建设需要搬迁农民的房子。可以满足上述条件之一。第二,农村建房的申请手续也需要办理房产证,手续按以下顺序办理:1。建房户提交申请,填写《农村建房申请审核表》。2;(1)镇、村建设办意见;(2)镇国土分局意见。(1)县规划局审核确定规划选址意见并出具批准文件;(2)县国土资源局审核办理用地审批手续并出具批准文件。6。县国土资源局收取建房担保费,核发农村个人住房建设项目许可证。7。房屋建设者在开工前,应报镇政府现场检查、打桩定位,实行施工全过程
    2023-05-08
    347人看过
  • 集体土地使用证是否代表集体土地?
    集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。集体土地使用证上的房子可以继承吗集体土地使用证不能继承。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
    2023-07-10
    67人看过
  • 土地使用证能不能公证?
    一、土地使用证是什么?土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。二、土地使用证能不能公证?一般情况下,土地使用证是可以进行公证的,但是如果想要了解具体的信息,最好咨询当地的有关部门,这样得到的信息更加准确、真实。三、没有土地使用证的房屋能否公证?对于土地
    2023-06-24
    294人看过
  • 集体土地使用证工业用地能扩建厂房吗
    集体土地使用证工业用地不能扩建厂房。根据法律规定,集体建设用地的使用权人应严格按照土地利用的总体规划确定的用途使用土地,厂房在经相关部门批准后方能扩建。一、村委会能够擅自与用地单位签订征地协议吗建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的,必须向政府土地管理部门提出建设用地申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》的规定,农用地转为建设用地时所办理的征地程序分以下几个步骤:(1)预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该农用
    2023-06-25
    50人看过
  • 买房没有土地使用证不能过户怎么办,没有土地证能贷款吗
    一、买房没有土地使用证不能过户怎么办买房没有土地使用证不能过户的处理方式:1.在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2.如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。3.公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4.找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5.查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续。二、只有房产证没有土地证能贷款吗只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定,在办理房屋抵押贷款时,房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押,因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的
    2023-06-20
    83人看过
  • 外村人能办理集体土地证吗
    不能,只能办理本村的,去当地国土资源局办理。农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    2022-02-18
    476人看过
  • 集体土地使用权能够买卖吗
    集体土地使用权不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有,个人对集体土地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。一、农村房屋买卖合同的法律效力如何农村房屋买卖合同的效力,分三种情况:一是本村村民购买本村集体土地上的房屋,该合同有效;二是城镇居民购买集体土地上的房屋,该合同无效;三是非本村村民购买集体土地上的房屋,该合同无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件:1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。二、宅基地确权和房有关系没有宅基地确权和房产证没有关系。宅基地是集体土地性质,宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权,房屋产权确权是拥有买卖权的国有土
    2023-02-11
    415人看过
  • 集体土地能不能作为商业用地
    集体土地使用权不得直接出资创办公司。虽然公司法规定凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但该规定所指的作为出资方式的土地使用权仅仅指的是国有土地使用权。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,集体组织必须将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权,最后才能以国有土地使用权进行有效的投资。《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
    2024-05-05
    471人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 贷款能不能用土地使用证
      甘肃在线咨询 2022-06-08
      能使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
    • 集体土地使用证错误还能办土地证么
      云南在线咨询 2022-11-04
      可以进行更正的,需要让村里、镇里给开证明就可以了。只要情况属实,向土地局处提交更改申请即可。
    • 集体土地证能吗?...集体土地证能贷款吗?展开
      贵州在线咨询 2022-10-25
      不能,土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有,个人只有使用权,经营权没有所有权,不属于个人财产不能抵压贷款,只有依附在土地上的房产才可以。中央一号文件明文规定:集体土地个人不能转让,买卖或抵押。所以,集体土地证不能贷款。如果有稳定的工作,可以申请信用贷款;有汽车房产一类的话,可以作为抵押品办理贷款。
    • 没有房产证能办理集体土地使用证吗
      江苏在线咨询 2022-10-09
      展开全部可以办理的,按照规定,有《集体土地使用证》,就可以到不动产登记机构申请登记,具体建议咨询当地房管局。了解更多房产信息就上中房购。
    • 是否能用集体土地使用权抵押贷款
      吉林省在线咨询 2022-07-16
      当然不能贷款抵押,但是有一种情况例外,就是土地的用有者(村政府、乡政府)出证明有的地方能贷(短期)。