取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
放宽条件不意味放松监管。根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
住房城乡建设部住房公积金司司长张*光表示,目前,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%;提取要件繁杂,要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等,导致职工提取住房公积金支付房租困难,影响了缴存职工合法权益,也削弱了住房公积金制度作用。新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展。
公积金何时告别“使用难”?
租房成为许多人的选择。对于许多收入不高的租房者来说,如能提取公积金支付房租,可在很大程度上缓解燃眉之急。
事实上,公积金提取用于租房的规定多地早已有之,但真正落实的寥寥无几。比如,2013年广州统计所有公积金提取金额中,用于租房的仅1%。首先是手续繁杂、要办理支付房租手续,申请人除要持身份证原件、工资证明、租赁合同原件、纳税发票之外,还涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。其次,要提取公积金,就要提交租金发票和税金发票,而各地对于房屋出租都要纳税,占租金的4%-7%不等,这笔不小的开支让很多出租人却步,也让大量出租屋成了“黑户”。此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例。
公积金的使用还应更方便
此次提取公积金用于支付房租条件房宽,被认为是解决其长久以来备受诟病的“使用难”的重要一招。目前,全国实际缴存住房公积金职工过亿。不少缴存人希望,住房公积金的使用应当更加方便。一些专家还提出,作为属于缴存人个人所有、专款专用的公积金,应当拓展到允许缴存人用于住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用;对于有特殊需要的缴存人,还可以研究增加因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。
网友“摄影师-谭*川”就表示:还应该再放宽点,存在账户里的本来就是自己的钱,如果不能及时取用,那只是一个数字罢了!
广州已简化租房提取公积金手续
羊城晚报讯记者赵*华、实习生殷弘报道：就住建部等部委出台“租房提取住房公积金条件放宽”的新规,广州市公积金中心昨晚回应：暂未接到通知,接到后会研究落实。
据悉,目前职工在广州租房也可以提取公积金。去年3月1日之后租房并登记备案的,提取公积金无需再提供“经房管部门登记备案的租赁合同”,只要有街道加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》就可以,大大简化了租房提取公积金手续。
广州公积金住房管理中心表示,按照规定,只要正常缴存公积金的市民在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内,则符合租房自住申请提取住房公积金的资格。
公积金何时告别“使用难”?
“提取公积金支付房租,不需再提供完税证明和租赁合同备案。”28日公布的住建部、财政部和央行三部委的通知,让公积金支付房租的制度终于冲破存在已久的“玻璃门”。相比于显著变化的住房消费市场,公积金制度的滞后不断凸显。落实“支付房租”用途的同时,还需加快改革,充分回应市场更多期盼,根本上改变公积金“使用难”。
事实上,公积金提取用于租房的规定多地早已有之,但真正落实的寥寥无几。2013年广州统计所有公积金提取金额中,用于租房的仅1%。公积金用于租房,首先是手续繁杂,其次是要提交租金发票和税金发票,这让很多承租人却步,此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%。
房价高企,租房成为许多人的选择。对于许多收入不高的租房者来说,如能提取公积金支付房租,可在很大程度上缓解燃眉之急。提取公积金用于支付房租,也被认为是解决其长久以来备受诟病的“使用难”的重要一招。较长时间来,公积金在体制、管理、提取、监管方面的种种乱象和问题不断引发人们关于公积金制度改革的呼吁。
目前,全国实际缴存住房公积金职工过亿。不少缴存人希望,住房公积金的使用应当更加方便。一些专家还提出,作为属于缴存人个人所有、专款专用的公积金,应当拓展到允许缴存人用于住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用;对于有特殊需要的缴存人,还可以研究增加因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。
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一、天津公积金提取新政策天津公积金提取性政策，新政策规范改进了异地转移接续业务、购买私产住房提取时限、解除劳动关系提取、提前偿还住房贷款提取四种情况的提取政策，并优化了提取审核流程等。主要包含内容如下：1、规范改进提取政策(一规范异地转移接续业务。(二规范购买私产住房提取时限。(3)调整解除劳动关系提取规定。(4)调整提前偿还住房贷款提取规定。2、优化提取审核流程(一精简提取申请材料，大力推动网上业务办理(二推进信息共享，加强异常提取行为审核。3、开展违规提取治理工作(一加大执法力度，实施失信联合惩戒。职工以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的，由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所提款额。(二集中清理违法广告，净化社会环境。进一步加强与公安、城管、市场监管等部门协调合作，持续开展治理违规提取住房公积金工作。通过日常巡查、集中排查清理违规提取住房公积金广告。4、广泛开展宣传引导(2023-05-22258人看过 -
南京新政策下提取公积金后有影响。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。南京公积金提取新政策南京公积金提取的新政策，主要包括取消住房公积金提取申请单。职工在办理住房公积金提取的时候，不需要出具申请表，可以有效避免因劳动争议和单位经办人失去联系而出具申请表的情况。开展网上购房提取业务。员工及其配偶在南京主城区自购2023-07-04220人看过 -
上海公积金租赁提取是会打款。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金具有两个特征：1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。中介公积金提取会骗人吗帮提取公积金的一般不可信，满足条件可以提取住房公积金。可提取住房公积金余额的情况包括：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、到国外、港、2023-07-20481人看过 -
结婚证重大疾病提取住房公积金一、提取条件：职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障碍性贫血、白血病的。二、可提取人：职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）。三、应提供的审核资料：1、患者及提取人的身份证、单位提取证明、县级以上医院证明、医疗交费发票、亲属关系证明（夫妻关系用结婚证，子女和父母关系用户口册，公安管理部门出具的家庭成员证明）；2、所需提取资料中，单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：自付部分的医药费（以百元为单位）。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：每住院一次提取一次。重大自然灾害提取住房公积金一、提取条件：因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭。二、可提取人：职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）。三、应提供的2023-03-1170人看过
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住房贷款1、职工个人提取住房公积金，应当向本单位提出申请，填写西安住房公积金提取审批表，经单位审核符合提取条件的，在审批表上签署意见并加盖预留印鉴。2、职工应当持审批表及有关证明资料到公积金核心办理提取审批手续。公积金核心应当自受理之日起3个工作日内做出准予提取或不予提取的决定。不予提取的，应当告知申请人不予提取的原因。3、准予提取的，职工应当持审批表以及本单位出具的转账凭证，到公积金核心办理转账手续。4、职工本人办理住房公积金提取审批手续时，应当提供本人身份证明。委托他人办理的，受委托人应当提供委托手续，以及委托人和受委托人的身份证明。5、提取配偶、父母、子女住房公积金时，应当提供本人及被提取人的身份证明、亲属关系证明以及被提取人书面同意材料。西安公积金最多能提取多少退休、丧失劳动能力、出境定居、低保、连续失业两年以上、职工在职去世、非本市户口离职可以一次全额提取；购房、建造／翻建／大修自住住房2023-07-05481人看过 -
继承人提取公积金的条件有：无房户支付房租的，可提取；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，可提取；退休的，可提取；享受最低生活保障的，可提取；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，可提取；出境定居的，可提取。吉林省公积金提取新政策本管辖区（包含双阳区、九台区）户籍职工与单位解除（终止）劳动关系后一年未再就业的，可以提取住房公积金；外地户籍（包含榆树、德惠、农安）职工与单位解除（终止）劳动关系的，可以提取住房公积金。职工以偿还贷款本息方式提取的，在贷款结清之前，不可用其他方式办理提取住房公积金（不包括离职及退休支取）。已经发生贷款或租房提取住房公积金行为，再次发生贷款或租房提取公积金的应在不同年度内，且时间应间隔十二个月以上。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购2023-07-28423人看过 -
继承人为支持缴存职工购买首套和改善型住房，经乌鲁木齐住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过，决定对现行的个人住房公积金提取政策作如下调整：（一）缴存职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁公租房（廉租房）的，按照实际房租支出全额提取；通过市场租赁住房的，每月可提取额度不超过1500元，低于此标准的，租金按实际支出提取。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消该职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。同时，中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，有关单位要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）缴存职工家庭人均收入低于上年最低工资标准的，可提取住房公积金缴纳物业2023-03-31206人看过 -
2020广州提取住房公积金的政策还规定：1、只要符合法定条件都可以提取住房公积金，无论是单身还是结婚；2、连续缴存超过三个月以及没有产权房就可以提取住房公积金，即使账户仍然处于封存状态；3、劳动者提取公积金每月用于租赁住房的，只能不超过六百元，本年度没有提取完可以在下一年累计领取。徐州公积金如何提取公积金的提取标准：1、电话咨询，可以先拨打住房公积金热线人工服务，将自己是否符合住房公积金领取资格咨询清楚，再进行手续办理；2、领取住房公积金提取申请表一式三联；3、激活住房公积金归集银行卡，前往住房公积金卡所属银行，办理银行卡储蓄功能激活，并与该银行签订提取协议；4、准备网上备案证明，前往商品房开发商，让对方给你打印一张房屋购置网上备案证明材料；5、检查所需材料是否齐全；6、前往住房公积金大厅办理，根据办事员的指示完成信息填写、签名、拍照、询问、审核等过程；7、住房公积金到账时间，2个小时内到2023-06-3083人看过
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住房贷款住房公积金缴存基数确定（一）住房公积金缴存基数上、下限的设定。按照《日照市住房公积金管理办法》规定，住房公积金月缴存基数上限为市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍，下限为省政府公布的日照市最低工资标准。日照市统计部门公布的2020年全市在岗职工年平均工资为85886元，月平均工资为7157元，确定我市2021年7月1日至2022年6月30日住房公积金月缴存基数最高限额为21471元。由于省政府暂未公布2021年日照市月最低工资标准，因此，我市2021年7月1日至2022年6月30日住房公积金缴存基数最低限额仍确定为1730元。（二）职工个人住房公积金月缴存基数的确定。根据《日照市住房公积金归集管理办法》第二十条规定，住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。上一年度月平均工资，按该职工从上一年7月至本年6月月工资总额的平均数计算确定。职工本人月平均工资超过最高限额的，按最高限额2023-07-08320人看过 -
职工有下列情形可提取公积金存储余额：1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房；2、职工退休；3、职工完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、职工出境定居；5、职工偿还购房贷款本息；6、职工租金超过家庭工资收入规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。疫情期间公司可以辞退职工的情形1、员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：（一）在试用期内被证明不符合录用条件；（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度；（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害；（四）被依法追究刑事责任。2、有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式2023-07-0472人看过 -
住房公积金广州公积金管理中心发布《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》(以下简称“意见”)，《意见》指出，为限制提取住房公积金用于炒房或其他投机行为，对在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停住房公积金提取资格。《意见》明确，在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停提取住房公积金资格;同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房或同一套住房，一年内产权变更两次以上(含两次)的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金;不得通过离职提取方式提取，职工与单位解除或终止劳动关系的，在转入地开户并稳定缴存满半年的，可通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金。《意见》规定，缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房的，每半年可提取一次住房公积金用于支付房租，提取额度不超过实际已支付的租金，租住广州公共租赁住房的，在租赁合同有效2023-05-3065人看过 -
借款（一）公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。与此同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴存年限挂钩。（二）所谓的“认房又认贷”也就是说，既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。（三）借款申请人名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。（四）公积金贷款额度将与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方缴存年限较长的一方计算。一、公积金怎么提取提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时2023-02-25277人看过
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2022年北京公积金提取新政策解读,公积金提取流程及条件是什么一、公积金提取流程2020年北京提取住房公积金的流程需要遵循《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、公积金提取条件2020年北京住房公积金提取需要遵循《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)2023-05-0885人看过 -
住房贷款一、提取公积金要收费吗?根据我国《住房公积金管理条例》规定，公积金缴存职员出现如下情形可以申请提取公积金：购买/建造/翻建/大修自住住房、离休/退休、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例、职工死亡或者被宣告死亡等等。有职员问，公积金提取需要收费吗?提取公积金收费多少?二、提取公积金收费多少?【答】：住房公积金是单位及职员按照规定缴存的住房储备金，是全部归入公积金个人账户，属于职工所有。各地方公积金管理中心有义务与责任为公积金缴存职员进行公积金管理，对未使用公积金进行计息计算，对每次提取额度进行计算。因此公积金缴存职员按照规定程序提取住房公积金是不需要收费的。【补充说明】根据住房城乡建设部联合财政部、中国人民银行共同下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务》通知规定，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保2023-05-30177人看过
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