1、出租人应交验的有关证件
根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料;房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的,则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的,则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的,则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
2、承租人应交验的有关证件
境内个人须提交居民身份证或户籍证明;
本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证;
外地来沪民工、临时工,以及其他外地来沪人员,须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;
单位(包括"三资"企业)需租用私房作居住使用,须有其上级主管部门证明,属于外地驻沪机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明,以及区房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明;
境外人土须提交护照或回乡证明;
外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员,需租用私有房屋,除须有关主管部门同意外,还须经市房地产管理局批准,并由市房地产管理局指定的单位代办租赁,属于外国驻沪领事馆租用的,房屋所有人应委托上海市特种用房经理部代办租赁;属于外国、港澳地区企业驻沪代表机构租用的,房屋所有人应委托上海市房产交易所代办租赁。须提交经公证或认证的合法资格证明。
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租赁登记是指房屋租赁双方需要到房地产登记机构办理登记手续,以确认租赁关系的法律效力。 在租赁登记后,租赁合同正式生效,租赁双方需要履行合同规定的权利和义务,如有违反行为,将承担相应的法律责任。 办理租赁登记时,租赁双方需要提供相关证明材料,... 更多>
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办理房屋租赁登记手续要提交哪些文件江西在线咨询 2023-02-22办理房屋租赁登记手续需要提交的材料有: 1、租赁合同; 2、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 3、双方的身份证明; 4、共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托; 5、代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件; 6、房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
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怎么办理房屋租赁登记手续,房屋租赁登记证河北在线咨询 2022-05-06房屋租赁登记手续怎样办房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 我国对房屋租赁实行登记备案制度,即租赁双方签订租赁合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序: 1、登记申请。 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房
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办理房屋租赁登记证需要哪些手续江苏在线咨询 2022-05-23办理房屋租赁登记证须知是:租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同到房地产主管部门提出登记申请,或者书面委托他人代办,审查通过交纳税费后三日内发放房屋租赁登记证。
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办理房屋租赁登记手续内蒙古在线咨询 2022-04-28房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》:第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证
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办理房屋租赁登记需要哪些手续上海在线咨询 2023-02-22办理房屋租赁登记备案手续: 一、填写房屋租赁登记备案申请表; 二、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续; 三、缴纳房屋租赁登记备案手续费。