购房预售合同怎么时候拿-法师兄

购房预售合同怎么时候拿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 12:57:49 101 人看过

根据相关规定，购房者购买房产后的三十日内即可获得购房合同。当购房者完成与开发商签署购房合同的程序后，开发商需立即将该合冋提交至当地房屋管理局进行登记备案。然而，由于开发商可能需要整理积压的合同后再统一前往房管局办理备案手续，因此最迟不得超过一个月。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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预售购房合同不公平怎么办

若遇到购房合同存有不公之处时，以下两种方式可供参考以进行妥善处置：首先，当事人双方应本着相互尊重、平等互利的原则，通过协商达成共识，对现有合同中的条文内容进行适当调整和修改。其次，若合同条款显失公正，受损害的一方可行使其法律权利，向人民法院或相关仲裁机构申请撤销该购房合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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