农村房子无偿转让合同中能够约定违约金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-03 13:20:22 236 人看过

一、农村房子无偿转让合同中能够约定违约金吗?

房子无偿转让合同中能够约定违约金,但违约金标准不是法定的。

《民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、房子无偿转让合同满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、房子无偿转让合同的基本内容有哪些?

1、转让方(甲方)、受让方(乙方)身份信息。

2、房屋的基本情况:面积、位置、结构等。

3、合同生效时间。

4、过户手续以及费用承担。

5、双方承诺以及保证。

6、违约责任。

7、本合同未尽事宜。

8、发生争议解决方式。

四、农村房子无偿转让合同违约纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还能够进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

农村的宅基地虽然是集体财产,但房子是公民个人合法财产,所以房屋在法律允许的范围内,是能够无偿的转让给其他人的,签了房屋无偿转让合同后,如果没有任何正当理由,不能反悔,否则应该按照合同约定承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月05日 19:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 违反有偿合约的无偿约定能认定为违约吗
    应认定为违约行为。一、写入合同中的条款都是合同条款,不应以有偿无偿来划分是否是合同条款,在这一点上有偿合同、无偿合同是一样的。履行合同只要不符合合同条款就是违约。这也是符合严格履行的合同原则的。二、违约应承担违约责任是法律的规定。也就是说要按照合同的约定,完整、全面、准确地履行合同约定的义务,坚持合同的全部履行原则。任何一种不履行合同义务的行为,都是违约行为,都构成违约。三、一方向另一方提供的服务尽管是无偿的,可一但写入合同中就不能再按一般的口头承诺一样对待了。如果一方不履行约定的义务,即使是无偿的义务,也会打破合同中的这种平衡性,从而给对方造成损失。一、什么情况下需要承担违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,需要承担违约责任。构成违约责任应具备以下条件:1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为;2、违约当事人主观上有过错;3、当事人的违约行为造成了损害事实;4、
    2023-03-29
    219人看过
  • 劳动合同企业违约金是否能够约定?
    一、劳动合同企业违约金是否能够约定?劳动合同企业违约金是能够约定的,能约定工行劳动合同违约金,只在两种条件下才能约定由劳动者承担违约金。关于违约金的标准,首先,劳动者违反服务期约定的,可以约定违约金。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时,劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。其次,劳动者违反竞业限制规定的,可以约定违约金。但是劳动者同法对于违反竞业限制应当承担违约金的数额并没有具体规定,这说明劳动者和用人单位可以协商约定,但是违反竞业限制的违约金也不能违反相关法律的规定和公平原则。二、解除劳动合同纠纷的处理有哪些?发生劳动合同解除纠纷后,劳动者可以采取以下措施来解决纠纷。1、劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议;2、当事人不愿协商、协
    2024-02-03
    337人看过
  • 民法典合同违约转让费能够要回吗
    一、民法典合同违约转让费能够要回吗《民法典》规定合同违约转让费如果有约定返还的能要回,否则不能要回。违约需要承担违约责任,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后能够获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、民法典付违约金后能够不履行合同吗如果是迟延履行的,则支付了违约金后还要继续履行合同;除非合同以及无法继续履行的能够不继续履行。如果不属于迟延履行的,则支付了违约金后能够不继续履行合同。对于一方不履行合同造成
    2024-01-20
    152人看过
  • 房屋定金合同能够转让吗
    一、房屋定金合同能够转让吗房屋定金合同能够转让。购房者能够将债权的全部或者部分转让给第三人,购房者与售房者协商一致达成转让共识后双方解除房屋定金合同,由售房者按照约定与受让人重新签订房屋定金合同。《民法典》第五百四十五条债权人能够将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、签订购房合同交定金能够退款吗1、一般不退;2、少部分情况能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍;3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商
    2024-02-04
    328人看过
  • 对于违约金合同能否转让
    违约金合同是可以转让的,但需要满足下列条件:第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。一、《民法典》对于合同违约的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其
    2023-02-17
    170人看过
  • 债权转让中的违约金能否转让
    合同的转让不得牟利。但此处牟利是指非法倒卖合同、牟取非法利益并危害社会经济秩序。在市场经济条件下,合同的转让特别是权利的转让,大都是有偿行为。债权作为商品进入市场与其他商品并无本质区分。它们都受市场经济之共同法则即价值规律的制约。因此,表现于债权让与在可谋利上即为其价格受市场调节,此种调节的结果很可能使让与人获得的一定利益,只要是不为暴利的情况下,此种利益应得到保护,因为这是对其风险的回报,市场经济理应如此。如果将有偿的转让行为都视作非法牟利,实际是禁止了合同的转让,对于搞活流通、增进交易、增加社会财富都非常不利。因此,债权转让可牟利。一、构成非法销售土地使用权罪的条件有哪些客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到
    2023-03-14
    400人看过
  • 合同转让前有违约金吗?
    一、合同转让前有违约金吗?合同转让前不一定有违约金,具体是否可以获得,需要结合实际的情形来分析。如果可以获得可以按照以下的规定来确定违约金的数额:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二合同违约责任的归责原则(一)过错责任过错责任,是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下,只有当事人有过错,才能承担违约责任,否则,将不承担违约责任。过错责任原则包含下列两个方面的内容:1、违约责任由有过错的当事人承担。一方合同当事人有过错
    2023-04-16
    453人看过
  • 房屋转让合同中的违约约定可以强制执行吗?
    一、房屋转让合同中的违约约定可以强制执行吗?房屋转让合同中的违约约定可以强制执行。商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往开发商虽然约定了违约责任,一般违约金额都不多,因此,购房者一定要注意这些细节。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、商品房买卖合同无效的几种情形1、出卖人主体不当导致的合同无效。包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力,换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围;后者主要是指房地产开发企业针对到特定的楼盘,没有相应的销售资格。如:开发企业在没有达到法定的售房条件下,为解决资金问题,私下销售房屋等等。2、买受人主体不当导致的合同
    2024-01-25
    443人看过
  • 约定金是否能够与违约金共同约定
    违约金和定金不能同时适用,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。一、定金与违约金并存的情况下应当如何适用定金与违约金并存的情况下,对方可以选择适用违约金或定金条款。在违约行为没有造成损失时,应按照约定的违约金数额予以确定;买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。二、违约金和定金同时存在的情况下如何处理违约金和定金在同时存在的情况下,对方可以选择适用违约金或者定金条款;定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。当事人同时约定违约金和定金,但没有约定定金性质的,当事人一方违约,对方一并主张定金和违约金的,法院不予支持;当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的,法院应予支持。我国法律规定,
    2023-04-11
    114人看过
  • 店铺合同转让违约了支付违约金吗?
    一、店铺合同转让违约了支付违约金吗?店铺合同转让违约的,需要支付违约金,违约金由合同双方约定处理,法律上未统一标准,根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。二、《民法典》对于违约责任的规定第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可
    2024-01-28
    391人看过
  • 劳动合同技术培训违约金能够约定吗
    一、劳动合同技术培训违约金能够约定吗《劳动合同法》规定了在培训服务期约定中能够约定违约金。“用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,能够与该劳动者订立协议,约定服务期。”“劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。”另外,法律规定了在竞业限制约定中能够约定违约金。二、违约金如何确定1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。法律规定当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支
    2023-06-16
    65人看过
  • 确定定金转让合同违约赔偿的方法
    定金转让合同违约赔偿视具体情况而定,收到定金的一方违约的,应当双倍返还定金;支付定金的一方违约的,定金不予退还;若合同中还约定了违约金,则无违约方可选择适用定金或违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人约金和定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以要求赔偿超过定金金额的损失。有定金转让合同违约赔偿标准是什么有定金转让合同违约赔偿视具体情形而定。收受定金一方违约,则应当双倍返还定金。如果支付定金一方违约,则定金不会退还。如果合同中同时还约定了违约金,则没有违约的一方可以选择适用定金或者违约金条款。根据2021年生效的《民法典》第五百八十八条的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》
    2023-07-07
    268人看过
  • 民间借贷合同中的违约责任能够约定吗
    民间的借贷合同可以约定违约责任,违约责任一般是以违约金的形式以及罚息的形式来进行约定。但是违约金的数额不得超过实际损失,民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。一、民间借款合同的注意事项1、诉讼时效问题。需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受三诉讼时效的限制,但提出还款主张后三内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。3、出借人明知是为了进行
    2023-02-22
    386人看过
  • 能约定债权不能够转让吗
    一、能约定债权不能够转让吗能够约定债权不能够转让,债权人能够将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。《民法典》第五百四十五条债权人能够将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、债权能够自愿转让吗债权能够转让,需要以下生效条件:1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益;2、转让不得改变债权的主要内容;3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议;4、转让的债权必须具有可转让性;5、
    2024-01-12
    57人看过
  • 违反有偿合约的无偿约定能认定为违约吗
    应认定为违约行为。一、写入合同中的条款都是合同条款,不应以有偿无偿来划分是否是合同条款,在这一点上有偿合同、无偿合同是一样的。履行合同只要不符合合同条款就是违约。这也是符合严格履行的合同原则的。二、违约应承担违约责任是法律的规定。也就是说要按照合同的约定,完整、全面、准确地履行合同约定的义务,坚持合同的全部履行原则。任何一种不履行合同义务的行为,都是违约行为,都构成违约。三、一方向另一方提供的服务尽管是无偿的,可一但写入合同中就不能再按一般的口头承诺一样对待了。如果一方不履行约定的义务,即使是无偿的义务,也会打破合同中的这种平衡性,从而给对方造成损失。一、什么情况下需要承担违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,需要承担违约责任。构成违约责任应具备以下条件:1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为;2、违约当事人主观上有过错;3、当事人的违约行为造成了损害事实;4、
    2023-03-29
    219人看过
  • 劳动合同企业违约金是否能够约定?
    一、劳动合同企业违约金是否能够约定?劳动合同企业违约金是能够约定的,能约定工行劳动合同违约金,只在两种条件下才能约定由劳动者承担违约金。关于违约金的标准,首先,劳动者违反服务期约定的,可以约定违约金。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时,劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。其次,劳动者违反竞业限制规定的,可以约定违约金。但是劳动者同法对于违反竞业限制应当承担违约金的数额并没有具体规定,这说明劳动者和用人单位可以协商约定,但是违反竞业限制的违约金也不能违反相关法律的规定和公平原则。二、解除劳动合同纠纷的处理有哪些?发生劳动合同解除纠纷后,劳动者可以采取以下措施来解决纠纷。1、劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议;2、当事人不愿协商、协
    2024-02-03
    337人看过
  • 民法典合同违约转让费能够要回吗
    一、民法典合同违约转让费能够要回吗《民法典》规定合同违约转让费如果有约定返还的能要回,否则不能要回。违约需要承担违约责任,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后能够获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、民法典付违约金后能够不履行合同吗如果是迟延履行的,则支付了违约金后还要继续履行合同;除非合同以及无法继续履行的能够不继续履行。如果不属于迟延履行的,则支付了违约金后能够不继续履行合同。对于一方不履行合同造成
    2024-01-20
    152人看过
  • 房屋定金合同能够转让吗
    一、房屋定金合同能够转让吗房屋定金合同能够转让。购房者能够将债权的全部或者部分转让给第三人,购房者与售房者协商一致达成转让共识后双方解除房屋定金合同,由售房者按照约定与受让人重新签订房屋定金合同。《民法典》第五百四十五条债权人能够将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、签订购房合同交定金能够退款吗1、一般不退;2、少部分情况能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍;3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商
    2024-02-04
    328人看过
  • 对于违约金合同能否转让
    违约金合同是可以转让的,但需要满足下列条件:第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。一、《民法典》对于合同违约的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其
    2023-02-17
    170人看过
  • 债权转让中的违约金能否转让
    合同的转让不得牟利。但此处牟利是指非法倒卖合同、牟取非法利益并危害社会经济秩序。在市场经济条件下,合同的转让特别是权利的转让,大都是有偿行为。债权作为商品进入市场与其他商品并无本质区分。它们都受市场经济之共同法则即价值规律的制约。因此,表现于债权让与在可谋利上即为其价格受市场调节,此种调节的结果很可能使让与人获得的一定利益,只要是不为暴利的情况下,此种利益应得到保护,因为这是对其风险的回报,市场经济理应如此。如果将有偿的转让行为都视作非法牟利,实际是禁止了合同的转让,对于搞活流通、增进交易、增加社会财富都非常不利。因此,债权转让可牟利。一、构成非法销售土地使用权罪的条件有哪些客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到
    2023-03-14
    400人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 转让房屋违约定金能退吗
      广西在线咨询 2022-11-15
      如果是收受定金的卖方违约,定金能退。 根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    • 农村房屋转让契约合同范本
      湖北在线咨询 2022-12-19
      现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
    • 房子违约金交房中约定违约金怎么赔偿
      山西在线咨询 2023-04-09
      1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的
    • 合同中约定的违约金过高是否能够酌减?
      内蒙古在线咨询 2022-10-21
      根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》第二十六条规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
    • 房租转让合同规定收取违约金吗?
      贵州在线咨询 2022-07-15
      将承租的店铺转让他人,实际上属于转租合同,得到房东同意,此合同有效。根据你的陈述,在约定的日期次承租人没有向你交付之前约定的全部金钱,属于违约。但是其已支付了74500元,与约定的75000元相差不大,不构成根本违约。而且提出将少支付的金钱做为押金的提议,并且要求签写欠条,你们也已经接受了这种安排,属于双方达成合意对原合同条款的修改,此时次承租人的违约情形由于合同条款的修改归于消失。既然该合同有效