如何撰写土地抵押权股东决议范本-法师兄

如何撰写土地抵押权股东决议范本

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:40:41 474 人看过

如何编写土地抵押权股东决议范本？

XX市国土资源局：

xxxxx股份有限公司于年月日在公司会议室召开股东大会，XX东汇同意将位于“x国用（20XX）XX号”、“x国用（20XX）XX号”、“x国用（20XX）XX号”的土地抵押。股东大会的决议须经公司章程规定的法定人数通过。股东签字：

XXXXXX股份有限公司

20XX年XX月XX日

土地使用权抵押的法律规定；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条规定的除外（五）本法第三十六条第三款；学校、幼儿园、医院和其他公益性机构、社会团体等的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施；所有权、使用权不明确或者有争议的财产；依法查封、扣押、监管的财产其他依法不能抵押的财产。”根据上述规定，不能抵押的土地所有权或者使用权，即使当事人签订抵押合同，也是无效的。土地使用权与地上建筑物相一致的原则。《城市国有土地使用权出让暂行条例》第三十三条规定，土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物相应抵押。地上建筑物和其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权相应抵押。因此，当地上有建筑物和其他附着物时，不可能抵押土地使用权或者房屋产权。土地、地上建筑物及其他附着物必须同时抵押，并按规定分别办理土地使用权抵押登记和房产抵押登记。关于土地抵押的法定证书。根据国技字（1997）第2号《关于办理土地使用权抵押登记有关问题的通知》，土地使用权抵押的法定证书为“土地其他权利证书”，而“国有土地使用证”，《集体土地所有权证书》和《集体土地使用证》不是合法的抵押证明，抵押权人不得扣押抵押证明。抵押权人查封的土地证无效的，土地使用者可以申请原土地证作废，并办理新证核发手续。过去，有的银行办理抵押登记，直接扣押抵押人的土地证。他们认为这种保险实际上有很大的风险。保险。

本文对股东大会决议范本做了相关介绍，不清楚的朋友看完后会有一个大致的了解。此外，本文还介绍了土地抵押权使用的相关法律规定，有其他问题，欢迎咨询律师。

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