租赁合同能不做抵押。根据根据我国相关法律的规定,不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说,因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了的名下,银避风险,也会等到产权证下来了,才会为办理相关的手续。
租赁合同续签能否对抗抵押权
根据我国法律规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的,可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
《中华人民共和国民法典》第三十四条下列财产可以抵押:
一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
二、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
三、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
四、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
五、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
六、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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租赁合同作为借款担保抵押可以吗?河北在线咨询 2022-07-20不能,因为仅仅是房屋租赁合同不能说明你有不动产来做抵押。 通过上面关于租赁合同作为借款担保抵押可以吗?问题的解答,相信你有了一定的了解。
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作为租赁合同担保人需要哪些条件?香港在线咨询 2022-08-05设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。