在房管局没有备案的房子,无法办理房产证。这类房屋有两种情况:一是属于农村宅基地上的房屋,这类房屋归农村集体组织管理,不属于房管局的管辖范围,因此无法在房管局办理房产证;二是未取得相关手续的违章建筑,这类建筑是非法的,自然不能合法化,因此房屋管理局也不会办理房产证。如果想办理房产证,房屋所有者应当及时办理房屋备案或相关手续,否则房子将无法正常办理房产证。

在房管局没有备案的房子，无法办理房产证。这类房屋有两种情况：一是属于农村宅基地上的房屋，这类房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖范围，因此无法在房管局办理房产证；二是未取得相关手续的违章建筑，这类建筑是非法的，自然不能合法化，因此房屋管理局也不会办理房产证。

房 管 局 的 房 子 能 否 购 买 ？

根据我国《房地产管理法》的规定，房地产交易应当遵循等价有偿、诚实信用的原则。同时，《城市房地产管理法》也明确规定，房地产交易应当由房地产管理部门负责监管。

因此，对于房管局的房子能否购买，从法律角度上来说，应当属于违规行为。根据我国《城市房地产管理法》的规定，房地产管理部门不得参与房地产交易，更不得将房子作为福利分配给本单位职工。

从实际情况来看，房管局的房子往往存在福利性质，因此购买此类房子可能会涉嫌违规。建议您在购买房屋时，要充分了解房屋来源及背景，确保合法合规。如购买房屋时遇到问题，可咨询当地房产管理部门，寻求法律帮助。

这段话指出，在房管局没有备案的房子无法办理房产证。这类房屋有两种情况：一是属于农村宅基地上的房屋，二是未取得相关手续的违章建筑。根据我国《房地产管理法》和《城市房地产管理法》的规定，房地产交易应当遵循等价有偿、诚实信用的原则，并由房地产管理部门负责监管。因此，从法律角度上来说，房管局的房子属于违规行为。购买此类房子可能会涉嫌违规，建议购买房屋时充分了解房屋来源及背景，确保合法合规，如购买房屋时遇到问题，可咨询当地房产管理部门，寻求法律帮助。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。