登录国管中心网站(https://www.zzz.gov.cn),进入“个人公积金查询”栏目,输入职工账号(个人住房公积金账号)、身份证号、职工姓名、查询密码、验证码等信息,即可查询。
首次查询时,点击“密码注册”自助输入初始密码。如操作中遇到问题或忘记查询密码,请拨打咨询电话:59059001.
1、登陆国管公积金网站,点击“个人公积金业务”,注册个人公积金账号;
2、进入登陆界面,点击“新用户注册”进行注册,如实填写个人基本信息,点击注册即可(若不知道账号预留手机号码,请先跟单位人事了解清楚);
3、返回登陆页面,填写注册信息,登陆,用户名是身份证号码;
4、登陆后进入以下界面,此处可以看到个人的一些基本情况,这里需要你记下个人账号,这个在后面会用到;
5、返回主页,点击“我的贷款额度”;
6、这里的职工账号就是前面需要记下的那串个人账号数字,点击登陆;若无法登陆,请点击密码注册,系统经常反应迟钝,需要多试几次;
7、登陆成功后,显示界面如下,点击“贷款额度试算”
8、之后出现的界面如下,按照自己的情况输入参数,提交。
一、国管公积金贷款年限如何计算?
公积金贷款年限计算政策如下:
按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄;
按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄;
最多贷款25年。
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。
二、国管公积金贷款流程是怎样的?
1、签署买卖合同;
2、客户资质审核;
3、网签;
4、贷款评估;
5、面签初审;
6、缴税过户;
7、出过户后的新产权证15-20个工作日放款。
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