一、店铺转让需要了解什么

店铺产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；店铺房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；双方是否存在暗箱操作；学会使用补充协议等。

二、店铺转让时签订的合同怎么才算有效

店铺转让合同的有效性取决于多个因素。根据《民法典》的相关规定，一个有效的店铺转让合同应当具备以下要素：

1．合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。店铺转让合同应当由转让人和受让人共同签署，且双方应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2．合同当事人意思表示真实。店铺转让合同的内容应当是双方真实意思的表示，任何一方都不能通过欺诈、胁迫或者乘人之危等方式迫使对方签署合同。

3．合同不违反法律或者社会公共利益。店铺转让合同的内容应当符合法律法规的规定，不能违反法律或者社会公共利益。

4．具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。根据《民法典》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、店铺转让产生纠纷的解决方式是什么

店铺转让合同纠纷的解决方式是：

1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2．调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3．仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

4．诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条