没有遗嘱的房屋怎么继承-法师兄

没有遗嘱的房屋怎么继承

来源：互联网时间： 2023-03-08 11:11:45 329 人看过

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

一、房产继承权新规定

房产继承权新规定如下：

1、继承必须在被继承人死亡后开始；

2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；

3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示有表示的，视为接受继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

抚养义务
行为人的房产没遗嘱怎么继承

按照法定继承进行继承，根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。一、房产继承程序有哪些？房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再

2023-03-28

121人看过
扶养
多个子女怎么继承房产没有遗嘱

没有遗嘱按照法定继承人顺序继承，第一顺序为被继承人的配偶，父母，子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根据这一规定，子女在没有遗嘱的情况下，会按照继承的顺序法定继承房产，如果继承人有下列继承行为的丧失继承权：1、故意杀害被继承人的；2、为争夺遗产而杀害其他人的；3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。在这种情况，会丧失继承权。一、哪些情况会丧失继承权？1、故意杀害被继承人的继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂都丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人的继承人杀害其他继承人，既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形，也包括遗嘱继承人杀害法定继承人；既包括第一顺序人继承人杀害第二顺序继承人，也包括第二顺序继承人杀害第一顺序继承人，根据司法解释继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的，如果被继承人以遗嘱方式将遗产指

2023-03-05

259人看过
非婚生子女
有遗嘱时继承遗产的顺序没有遗嘱时继承遗产的顺序

1、生前立有遗赠扶养协议的，按遗赠扶养协议的内容执行(遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的，遗赠人的全部或部分财产在其死后按协议规定转移给扶养人所有，扶养人承担对遗赠人生养死葬义务的协议)。2、遗嘱继承。在遗嘱继承中，根据遗嘱的不同形式，其效力也就不同。遗嘱的主要形式有以下几种：公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，当存在多种遗嘱并存的情况下，有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱中所作出的意思表示为准;没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱中的意思表示为准。3、在没有前两种的情况下，按照法律规定继承，即法定继承。在这种情况下，它分为：第一顺序的继承人，(包括，被继承人的配偶、子女、父母、对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和女婿)和第二顺序的法定继承人(包括，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。第二顺序的法定继承人只有在第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权或不存在时，才可参加继承，同一顺序的法定继承

2023-04-21

489人看过
遗嘱继承
房屋遗嘱继承有什么注意事项

一、房屋遗嘱继承有什么注意事项房产继承，是房屋产权转移的法定取得方式，是所有权继受取得方式的一种。与其他财产不同的是，房屋是不动产，法律规定须经政府房产登记机关登记，审核确认产权归属，颁发房屋所有权证才具有法律效力。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为即得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人的死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。父母健在，其房产子女不能继承，由于某种原因，出于父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，这叫生前赠与，不叫继承。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。所谓合法继承人，就是依照法律规定，有权接受遗产的人，即法定继承入或遗嘱继承入。继承权是以人身关系为基础的，即继承人与被继承人存在婚姻关系、血缘关系。能够作为继承人的，只能是

2023-06-08

370人看过

遗嘱继承
遗嘱继承房屋的法律依据

一、遗嘱继承房屋的法律依据（一）遗嘱继承可以指定继承人。民法典规定，遗嘱继承的继承包括法定继承人、法定继承人以外的人或者组织。（二）法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母;2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数

2023-06-08

212人看过
遗嘱继承
编写房屋遗嘱继承的步骤

房屋遗嘱继承内容如下：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。农村房屋遗嘱继承流程1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。4、继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、

2023-07-03

82人看过
法定继承
没有遗嘱法定继承怎么判

没有遗嘱按照法定继承办理的，继承开始后，先由第一继承人继承，第二继承人不继承；没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。第一继承人是指配偶、子女、父母；第二继承人是指兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等。对于生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。对于已经履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。没有遗嘱法定继承人顺序是怎样的？（一）第一顺序：配偶、子女、父母；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐

2023-08-08

189人看过
房屋继承
遗嘱人房屋继承方式有哪些？

遗嘱人的房子继承如下：1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费；2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。未办理继承过户手续的，即使遗嘱表明由继承人继承，继承人也不能获得所有权。请问房子有遗嘱让遗嘱人分的吗？房子可以遗嘱给别人。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱的内容必须是合法，遗嘱人分配的遗产也必须是本人的合法遗产。遗嘱的最后，需要有遗嘱人本人的亲笔签名和日期。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人

2023-07-13

353人看过

房屋继承
房屋继承遗嘱的主要内容

一、房屋继承遗嘱的主要内容（一）写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（二）写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。（三）立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。二、房产继承遗嘱公证费用继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了.如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20%）如果正常过户的话如果超过五年以后父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资

2023-06-08

67人看过
立遗嘱
遗嘱房怎么办，遗嘱房的继承流程是什么

首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的各继承人后，要先到派出所开具被继承人的死亡证明，并到被继承人生前所在单位或者村、居委会开具法定继承人证明，再准备好继承人的身份证件。准备好上述材料后，该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请过户办理，并先后进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记，最后领取新的房产证。一、房产继承的手续有哪些遗产房产继承手续如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：申请人须到房地产测

2023-06-26

141人看过
立遗嘱
房屋房子继承怎样写遗嘱合法？

(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。一、遗嘱继承房产要写什么内容(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。二、房屋继承怎么写遗嘱房屋继承遗嘱要包括如下内容：写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人要分别签字按印，最后署明立嘱的时间。因为是房屋继承，所以最好去公证一下。三、怎样

2023-03-03

307人看过
房屋继承
房屋继承自书遗嘱实例

这份遗嘱规定了遗产的继承方式和分配对象。遗嘱人自愿将所有财产遗留给法定继承人之一的某某b,并指定某某a为继承人。对于房产和其他财产,遗嘱人分别写明了权属证书号、房产地址、面积等详情。此外,遗嘱人还指定了遗嘱执行人某某c,并规定了三份遗嘱的保存地点。遗嘱人要求遗嘱必须由本人亲笔书写,并在结尾处签名。遗嘱人需要提供以下信息：姓名、年龄、民族、户籍所在地（如果不在户籍所在地，需要提供现住地的信息）、身份证编号。我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。我遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。本遗嘱委托某某c（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执行。本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某c保存，一份由某某市公证处

2023-11-07

273人看过

遗嘱继承
遗嘱继承需要写什么遗嘱继承房产

（1）写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（2）写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。（3）立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。成都遗嘱继承房产几年能出售成都遗嘱继承房产后，取得房产证就可以出售。过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗

2023-07-28

460人看过
遗嘱继承
不留遗嘱继承房屋的方式有哪些

1、协商继承也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。2、公证继承也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。3、诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。根据我国《民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。那么，没有遗嘱的，想要继承房子的话，应该按照法定继承办理继承事宜。按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子

2023-03-03

208人看过