慈溪怎么样退购房定金-法师兄

慈溪怎么样退购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 15:23:37 192 人看过

在购房过程中，以下情况下交付的购房定金将有望得到退还：若交付定金的交易当事人严格遵循双方所达成的协议并按照其要求进行了履约行为，则该购房定金可被对方全额或部分退还，亦或是被用于冲抵总房款；而当收取定金的交易当事人未能如期履行自身义务、构成违约时，此种情况下，本应属于接收定金方手中的定金则可被支付定金方要求以双倍金额予以返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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