根据我国现行法律法规，购房买房，政府机构已经取消了很多个人情况证明。如果是二婚，且已经办理了结婚手续，涉及带婚后共同房产问题，需要提供个人的结婚证，而不再需要提供离婚证明；没有办理结婚证的，个人处于离婚状态，属于个人购买房产，不再需要提供离婚证。银行工作人员会查询购房期间的婚姻状况，并且记录在购房合同附件中。

一、假离婚证房产证要怎么处理

许多人怕办理离婚丢人，又想获得购房的权限，听到可以办理假离婚证，就头脑一热的跟风办理了。我国对于离婚后购买房产的审核非常严格，假的终究不是真的，一旦被查出来，您将面临的是法律制裁。中国房地产热，不仅吸引国内资本的投资热情，美林，花旗，高盛，震撼了国际资本市场大鳄，也加快了进入中国房地产的步伐市场。因此，离婚后的房子如果确实是打算自己居住的，可到当地的主管部门进行详细的询问，因为全国各地的政策不尽相同，当然，对于企图一些小利的想法，奉劝趁早打消，有那些精力，可以通过别的途径赚到很多钱了，而且那样是真的可以提升幸福感。

离婚后购房我国有完整的法律规定和流程可以遵循，离婚后能否获得购房资格，还与您是否有房产，婚姻的存续期间等有关系，并且，在您买房向银行申请贷款时，银行也有相应的规定需要遵守。无可厚非的是，离婚后购房是一定会审核您的离婚证的。

二、父母协议单独赠与儿子的房儿媳加名字有用吗

1、赠与协议签订后以及实际履行，现在房产属于儿子个人所有，如果要增加儿媳的名字，需要所有者即儿子同意。但男方同意后，房子会变成夫妻共同财产。

2、夫妻加名，婚前婚后各不同。

(1)婚后加名：

这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

(2)婚前加名：

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

(一)赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

(二)买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

3、在婚姻关系存续期间，一方接受父母赠与，如果在赠与公证书中，父母没有指明是只是赠与给子女个人单独所有，不作为夫妻共同财产的，法律上退定为受赠人夫妻共同所有财产。