离婚时怎么分配房产及债务-法师兄

离婚时怎么分配房产及债务

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 09:24:38 75 人看过

离婚时分配房产及债务的规定：如果房产属于夫妻共同财产，首先可以协议分割，协议不成的可以向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配；如果债务属于夫妻共同债务的，首先应当由夫妻共同财产清偿；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚时共同债务怎么还

一般来说，作为夫妻共同债务，应当满足两个条件：

（一）债务发生在婚姻关系存续期间。

（二）借款的目的是满足共同生活或生产经营需要。

一方在婚前所欠下的债务，如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要，也可以认定为夫妻共同债务。

对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。

具体情况分为三种：

（一）双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。

（二）共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。

（三）不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。

如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

夫妻间的债务可以分为共同债务与个人债务，其中对于共同债务的部分，在夫妻离婚的时候也是需要处理的，当然首先还是允许离婚夫妻协商处理，而同时也可以将协商处理的内容写入离婚协议书当中。因此离婚协议有共同债务的约定，只要是在法律规定范围内作出的，那就会被认定为有效，不过此时却不能对抗债权人。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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