1、不买房,照样能提公积金
以前,只有买房或租房才能提取公积金,本就是自己的钱,却总是感觉遥不可及。此次修订送审稿的新规拟放宽提取条件,只要满足下列条件就能提取公积金:
A、购买、建造、大修、装修自住住房;
B、离休或退休;
C、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
D、出境定居;
E、偿还住房贷款本息;
F、无房职工支付自住住房租金的。
同时,在《住房公积金管理条例》的修订中,拟首次将支付物业费纳入到公积金的提取条件范围内。交物业费也能提公积金!
2、除了工资
A、购买、建造、大修、装修自住住房;
B、偿还住房贷款本息的;
C、无房职工支付自住住房租金的;
D、支付自住住房物业费。
此外,新规还提出,如果职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。除了保险,公积金也能补贴身故后的家用了。
3、没有工作,也能有公积金
一直以来,很多自由职业者都纠结为啥自己没有公积金这件事,这次新规则给力自由职业者们一个大福利,拟进一步放宽了公积金享受范围:除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。
也就是说,只要自己每月缴存规定数目的公积金,无论是自由职业者,家庭煮妇,或是超级奶爸,都可以享受公积金政策
4、公积金不仅有下限,还有上限
修订稿明确指出:公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。下限和上限分别以当地上年度单位就业人员的平均工资为基准,不得低于。60%,也不得高于3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。
以前公积金是没有上限的,这也就是为啥某些单位被曝出天价公积金,变相滋生腐败。新政实施以后,估计就很难在公积金上玩猫腻儿了。
5、公积金贷款手续更顺滑
在中国办手续难,早已是个被喷过无数次的槽点了,不仅得先证明你妈是你妈,办理时间还拖的老长,公积金贷款手续办理也不例外。不过此次改革将帮你省不少事儿:明确了住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批,银行按照委托合同办理有关支付手续,简化了单位出具证明的环节。并且贷款审批时限由15日缩短为10日。
6、单位不给公积金?你可以削他
拖欠工资有冤可申,但拖欠公积金貌似只能忍气吞声了。此次新规为你沉冤昭雪:
对单位不办理住房公积金缴存登记,或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续,由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的,处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;
不过,违法行为如果在两年内未被发现,也未被举报投诉,住房公积金管理中心不再给予行政处罚。
所以有怨气就大声说出来,国家替你做主。
7、别自作聪明,骗贷公积金后果很严重
一旦提供虚假材料骗提骗贷,将被责令退回,并处以处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款,或违法贷款额10%以上30%以下罚款,并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格。更严重的话,还有可能承担刑事责任。
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业主是否可以以公用面积为由不交物业费吉林省在线咨询 2022-10-14不可以。物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。是属于公共的利益,故业主不能据此而不缴纳物业费。 风险提示:物业费是每个业主都要按时缴纳的费用,但是实际中很多小区都存在业主拖欠物业费的情况。我国也有相关的法律来约定这种现象,一般情况下,法院审理后如果情况属实,可能会强制执行。
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不交物业费是否可以收违约金上海在线咨询 2022-06-261、不交物业费,物业方可以收违约金。 2、不交物业费属于违约行为,依照《民法典》的有关规定,如果不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。
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物业费是否可以迟交贵州在线咨询 2022-10-14按时交纳物业服务费用是业主的义务,物业费能否迟交按《物业管理服务合同》的规定,短期没有按时交物业费是不会收滞纳金,因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金,应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款,那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。 《物业管理条例实施细则》第七条规定、业主在物业管理活动中,履行下列义务
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是否可以不交物业费?湖北在线咨询 2023-02-21可以。在以下几种情况下: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
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业主不交物业费物业公司是否可以以物业费为由起诉业主内蒙古在线咨询 2022-04-07物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会