什么是相邻关系，有何规定？-法师兄

什么是相邻关系，有何规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 22:52:25 359 人看过

相邻关系，是指依据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。简单地讲，相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。

相邻关系仅对不动产而言，且只能发生于不同的不动产权利人之间。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系的发生以两宗或两宗以上的不动产相互毗邻为前提，其内容包括两方面：一是相邻一方有权要求他方提供必要的便利，他方应当给予此种便利；二是相邻各方行使权利，不得损害他方的合法权益。

律师补充：

邻里之间负有一定的容忍义务，应当弘扬社会主义核心价值观和中华传统美德，多一些理解与宽容，彼此换位思考，相互体谅，正确处理通行、采光、通风、排水等方面的相邻关系。发生相邻权纠纷的解决途径：

第一，双方当事人应当自愿先行协商，和平解决争议；

第二，如果协商无法解决，当事人各方可以请求村委（社区）人民调解组织或者乡镇调解中心，对争议进行调解。同时，可以提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、城管部门等)给予协助，妥善调解纠纷；

第三，在当事人协商不成，调解失败的情况下，当事人可以起诉至法院，通过法律程序维护自身合法权益。

【法律依据】

《民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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