根据题目所给段落，我们可以得知该段内容主要讲述土地使用契税的征收方式和应纳税额的计算方法。按照成交价的3%至5%来征收土地使用契税，应纳税额等于成交价乘以适用的税率，而税率是一个幅度税率。同时，在签署土地权属转移合同的当天或其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天，需要交纳税款。因此，该段内容详细介绍了土地使用契税的征收标准和计算方法。
根据土地使用契税的相关规定，土地使用权出让、出售、房屋买卖等土地权属转移合同确定的成交价格总额的3%至5%作为应纳税额。应纳税额的计算公式为成交价乘以适用的税率，而税率是一个幅度税率。在签署土地权属转移合同的当天或其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天，纳税人需要交纳税款。
土 地 权 属 转 移 合 同 的 纳 税 规 定
土地权属转移合同的纳税规定涉及到土地增值税的征收。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的应税行为包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。因此，土地权属转移合同的纳税规定需要遵循这一条例。
根据条例第十二条规定，土地增值税的应税行为发生地主管税务机关为纳税人办理土地使用权及房屋产权转移手续的当天。因此，在土地权属转移合同签订的当天，纳税人应按照合同约定支付土地价款。
另外，条例中还规定了土地增值税的计税依据。纳税人应按照土地使用权出售、房屋买卖合同确定的成交价格计算土地增值税的计税依据。因此，土地权属转移合同的纳税人在计算土地增值税时，应以合同确定的成交价格作为计税依据。
总之，土地权属转移合同的纳税规定需要遵循《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定。纳税人应在土地权属转移合同签订的当天支付土地价款，并按照合同确定的成交价格计算土地增值税的计税依据。
土地权属转移合同的纳税规定需要遵循《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定。纳税人应在土地权属转移合同签订的当天支付土地价款，并按照合同确定的成交价格计算土地增值税的计税依据。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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土地使用权土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。一、减免规定按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限2023-03-25295人看过 -
土地使用权国有土地上房屋征收补偿主要涉及国有土地上房屋征收补偿活动，包括房屋征收决定、征收公告、征收补偿等。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，在作出房屋征收决定之前，补偿费用应当足额到位，存放在专用账户和专用资金中。市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。国有土地使用权补偿项目1、青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。2、安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后，村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包，则这部分补偿费可以交给村集体。如果土地承包经营权人的土地被征收后，村集体对其进行了安置，为其安排了工作，这部2023-08-18250人看过 -
土地使用权土地使用权转让需要履行的程序：1、双方提出转让，受让申请交易当事人申请转让。同时，还应提供转让协议、土地使用证、地址点图、建筑产权证、法人资格证、委托书、身份证等信息；2、审查收到申请后，承办人应详细审查和了解数据和土地情况。未按照出让合同规定的期限和条件投资开发、使用土地、抵押、查封、出租但未通知承办人知道的，权属不明确，邻有纠纷的，不办理转让手续，并在15日内通知转让方。规划部门对土地用途的变更有意见。转让时需要分割建筑物的，应当有房地产主管部门的意见；3、现场勘察应与相关资料进行比较和核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及其他权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时经邻居签字批准；4、地价评估，并提供报告审查评估报告和转让协议。如果转让价格明显低于市场价格，建议市政府优先购买；如果价格过高，建议采取必要的监管措施；5、填写转让审批表，认真核对原审批文件、评估报告、规划意见、用途2023-07-04136人看过 -
土地使用税土地使用税的征收方式是什么城市土地使用税申报：纳税人在首次申报城市土地使用税前，应先向税务机关登记城市土地使用税信息，并填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城市土地使用税申报，并填写《城市土地使用税申报表》。土地使用税征收标准：根据我国《城市土地使用税暂行条例》，只有城市土地才需要征税。因此，土地使用税通常是指城市土地使用税。城市土地使用税是对市、县、镇和工矿区范围内的土地，以实际占用土地面积为计税依据，按照规定的税额对使用土地的单位和个人征收的。个税标准按大城市、中等城市、小城市、县城、乡镇、工矿区确定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用税按年计算，分期缴纳。具体的单位税因地而异，请咨询当地税务局。土地使用税征收时间：根据《城市土地使用税暂行条例》，城市土地使用税实行按年计征、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（向贵企业税务管理人员询问如何分期2023-05-08245人看过
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土地使用税城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。土地使用税的征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政2023-06-15142人看过 -
土地使用税征收土地使用税的作用具体包括如下：（1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。一、车船税的主要作用1、为地方政府筹集财政资金开征车船税能够将分散在车船人手中的部分资金集中起来，增加地方财源，增加地方政府的财政收入。2、有利于车船管理与合理配置随着经济发展，社会拥有车船的数量急剧增加，开征车船税后购置、使用车船越多应缴纳的车船税越多，促使纳税人加强对自己拥有的车船管理和核算改善资源配置合理使用车船。3、有利于调节财富差异在国外，车船税属于对不动产的征税范围，这类税收除了筹集地方财政收入外，另一重要功能是对个人拥有的财产或财富(如轿车、游艇等)进行调节缓解财富分配不公。随着我国经济增长，部分先富起来的个人拥有私人轿车、游艇及其他车船的情况将会日益增加，我国征收车船税的财富再分配作2023-06-28356人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种，是国家向土地使用者发放的，用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是将土地使用权转让、出租给他人，甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内，土地使用者可以对... 更多>
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土地使用权出让的方式和方式有哪些山西在线咨询 2021-05-31（1）以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。4、增值税、城建税、教育费附加、土地增值税 -
土地使用权征购程序有哪些山东在线咨询 2022-05-12土地使用权征收的程序如下： 1、县级以上人民政府拟定征收方案； 2、按照法定程序，上报至国务院或者省级人民政府审批； 3、审批通过后，发布征地公告； 4、听取被征收人的意见； 5、确定征地补偿安置方案后，进行补偿登记； 6、发放补偿款。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当 -
土地使用权使用的方式有哪些吉林省在线咨询 2023-08-05土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
