住宅个人所得税-法师兄

住宅个人所得税

来源：互联网时间： 2023-03-15 17:41:13 485 人看过

买房子不需要交个人所得税，需要交契税。卖房子需要交个人所得税，若房子满5年，且唯一就免征。

一、个人开劳务票需不需要交个人所得税

个人开劳务票需要交个人所得税。个人取得的劳务报酬所得需要交纳个人所得税，即便是不到税务机关代开发票，也需要交纳个人所得税，而且是由付款方代扣代缴。劳务发票指服务业统一发票务的应税项目一栏写明的是“提供劳动”。个人到税务机关开具劳务发票，是个人主动到税务机关纳税同时税务机关给予开具发票，凭发票就可到支付单位领取报酬。

二、法律上赠送的房子卖交多少税

法律上赠送的房子卖需要交的税如下：

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;

2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的，销售时免征营业税。

3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

4、交易费：6元/平米，双方各付一半;

5、登记费：80元，买方缴纳。

三、二手房过户费用谁全承担？

契税由买方承担，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%,90%以上收取1.5%;个人所得税由卖方承担，如果卖方的房子至房产证上的日期超过5年而且是唯一住房可以免交个人所得税，如果没有满5年就需要交纳两次交易的20%;工本费和产权登记费均由买房承担。

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