债务人不同意拍卖应该怎么办-法师兄

债务人不同意拍卖应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 21:03:08 372 人看过

通知对债务人有效，不同意不影响债权转让的效力。根据《中华人民共和国民法典》，债权人可以未经债务人同意将债权转让他人，但债权人不能按照合同性质或者法律性质转让或者当事人同意不转让的情形除外。但是必须将债权转让通知债务人。未经通知，对债务人不产生影响。可转让债权应当是有效的债权。如果转让债权不存在、无效或者被消灭，多数人认为转让合同无效，因为标的物不存在或者不存在。然而债权形成的先行行为对债权转让合同的影响并不显著。

房屋租赁被拍卖怎么办？

如如房屋已租赁拍卖时应按下列方式处理：

1、抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力；

2、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

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