一、拆迁安置七年未果如何处理

拆迁安置过了七年仍没有结果的，处理方式如下：

1．咨询当地政府部门，了解拆迁和安置的具体政策和程序，确认是否符合安置条件，以及如何申请安置。

2．与拆迁补偿协商委员会或其他相关部门联系，提出情况并寻求协助和帮助。

3．寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解权益和法律途径，有必要时可以向法院提起诉讼。

4．向媒体或社会组织反映困境，引起社会关注和舆论压力，促使有关部门解决问题。

需要注意的是，拆迁和安置涉及多个部门和利益相关方，解决问题可能需要时间和耐心，保持沟通和协商，并寻求多方面的支持和帮助。

二、办理拆迁安置房房产证需要提交哪些材料

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1．安置房屋所有权证（收原件）；

2．被拆除房屋所有权证（收原件）；

3．拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

4．查档证明（收原件）；

5．被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

6．安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

7．安置单位法定代表授权委托书（收原件）；

8．安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。

三、拆迁安置补偿协议特征有哪些

拆迁安置补偿协议的特征如下：

1．属于法律行为。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2．法律平等性。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3．合法必须性。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4．具有法律效力。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5．双务有偿性。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。