1、延迟交付协议示例
延迟交付协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：身份证号
乙方于年月日购买甲方取得的南京市百汇区建筑面积平方米的大厦。当时未签订正式的房屋买卖协议，乙方已向甲方支付全部购房款人民币元。乙方购买的房屋因甲方原因被川汇区人民法院查封。鉴于此，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就如何履行本房屋达成如下协议：。甲方保证在办理入住手续前将乙方购买的房屋交付给乙方，房屋交付时不存在抵押、查封、权属纠纷，并与乙方签订正式的房屋买卖协议，甲乙双方计算逾期交付房屋的违约金为元，相当于乙方应支付的物业费。甲方未在年月日前将房屋交付乙方的，乙方有权退房。甲方自乙方支付购房款及房款之日起，无条件按同期银行利息向乙方支付利息，并向乙方支付赔偿金人民币元，如乙方不归还该房屋，甲方应向乙方支付逾期交房每日%元的违约金。第三，双方签署的协议是双方的真实意思。4本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方
乙方
日期
本合同延期协议属于从属合同，是变更主合同中约定的相对于主合同的期限的协议。第二，续签协议的撰写需要以下内容：
首先，需要主合同双方签字。其次，有必要具体说明延期的具体时间，并在协议中注明。第三，协议需要明确主合同的内容，或者以主合同为附件。第四，双方签字确认。
通过我们网站提供的延迟交货协议模板，以及相关概念的讲解和注意事项的提醒，相信您只要仔细分析和阅读，就能学到这方面的知识，并正确运用法律规定维护您在房屋交接中的合法权益，切记注明延迟交付的具体原因及相关违约金。如果您有任何其他问题，请咨询我们的在线律师。
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继续履行遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1％的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。如果遭遇延期交房，经双方协商无果的，应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30－90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金2023-02-15309人看过 -
房屋转租1签署一份你和原房主之间的房屋买卖合同，合同写详细，注名价格，房产证交付给你的日期，后期产生的费用由谁来承担，前期所有费用是否结清，如果日后关于房产证方面有拖延、纠纷（违约），或者原房主对于价格不满的调整（违约），如果违约，确定责任和赔付方式。等等。写得清楚明了。2去国家公证处做公证。公证的内容就是你和原房主之间关于此房的价格、房产证交付日期、违约责任，等等，一定要写得具体全面。3记得留下原房主购房协议复印件，身份证复印件等。既然没有房本，能证明产权归属的复印件肯定得有。一、合租要注意什么1.合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。2.明确合租人的身份，了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租，可2023-03-14482人看过 -
房产证1签署一份你和原房主之间的房屋买卖合同，合同写详细，注名价格，房产证交付给你的日期，后期产生的费用由谁来承担，前期所有费用是否结清，如果日后关于房产证方面有拖延、纠纷（违约），或者原房主对于价格不满的调整（违约），如果违约，确定责任和赔付方式。等等。写得清楚明了。2去国家公证处做公证。公证的内容就是你和原房主之间关于此房的价格、房产证交付日期、违约责任，等等，一定要写得具体全面。3记得留下原房主购房协议复印件，身份证复印件等。既然没有房本，能证明产权归属的复印件肯定得有。2023-04-22494人看过 -
根据你的问题解答如下：第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。第二种方法：约定解约二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同。例如：合同中约定“买方在某年某月某日（某个特定时间）前支付房款，到期未支付，卖方可以解除合同”，达到这个条件，卖方就可提出解约。第三种方法：法定解除这种解除合同的方法较为复杂，主要是针对在合同中没有约定解除条件的情况，根据法律相关规定来判断是否可以解除合同。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不2023-02-24264人看过
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不可抗力开发商延期交房，合同中有约定违约金的，可请求其支付违约金。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、房屋买卖合同违约赔偿标准是怎样的商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以，房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。二、逾期交房问题的法律解决方式包括哪些通常可以向开发商要求解约或索赔。一、关于解约出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请2023-02-04375人看过 -
不可抗力出现房屋漏水导致延期交房的赔偿是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿。一、延期租房，用逾期的违约金吗延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。(二)合同没有约定违约金的计算方式如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。二、开发商延期交房违约金怎么算根据我国相关法律规定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任2023-03-08122人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时，应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下，违约金通常是一种违约的惩罚，用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式，以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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二手房交易合同如何写宁夏在线咨询 2022-09-01是维护双方权利义务的协议，在签订二手房买卖合同过程中，尤其是购房人必须慎之又慎。大多数购房人关注的只是房屋的价格，何时交付房屋，房屋的面积等等，而忽略了最重要的东西。比如房屋的权属是否有争议，房屋的款项支付方式，违约责任的约定等等，这些都没有引起购买方足够的重视。针对二手房买卖合同，本律师给予以下建议：第一、一定要找一家专业的中介机构，参与房屋买卖的交易，如果有房产律师来参与交易，将会使您的买卖会 -
居民房屋延期交房如何写起诉状宁夏在线咨询 2021-11-30首先要写起诉书，明确要求卖方履行交付义务，赔偿损失。然后将房屋买卖合同作为证据，提交法院立案庭立案。法院受理案件后，将安排开庭，经陈述诉讼请求、举证质证、法院辩论。查明事实后，法院将依法作出判决。不服判决的，可以提起上诉。
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房屋交付如何延期四川在线咨询 2022-05-08(一)正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无 -
