个人财产可以转让吗-法师兄

个人财产可以转让吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:22:22 168 人看过

个人不动产可以转让，当事人需要办理不动产转让登记手续。房屋过户手续：一、商品房所有权过户手续。开发商的初始登记是自己办理房地产证的必要前提。（2）确定房屋面积，向开发商指定的房屋面积计量站申请，领取测绘表。或凭身份证直接向开发商领取，也可向登记部门申请办理房屋面积测绘。（3）提交相关文件并填写注册申请表。提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大户型房产证复印件等，填妥的申请表需经开发商审核盖章。（4）缴纳公共维修基金和契税。需要注意的是，无论是社区办公室还是银行收取，都必须保留付款凭证。这两笔钱的付款凭证是办理房产证的必备凭证。一旦丢失，将影响房产证的取得。

（5）按规定时间领取房产证时，必须保留管理部门发出的领取房产证通知书，并按上述通知时间领取房产证。此外，在缴纳印花税、房产登记费、成本费时，要认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。二是二手房过户手续比较复杂，涉及银行、评估、农业税、房管、土地管理等各方。如果房屋产权有问题，就要到产权交易中心去核对产权。二手房过户手续为：

（1）购房人应先调查房屋产权，然后签订二手房买卖合同。

（2）贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款相结合的，应同时向公积金中心和银行申请。这是整个二手房自交易过程中最耗时的阶段。

（3）将合同提交房管部门产权交易中心相关服务窗口，并办理受理手续。

（4）持受理单到农业税务中心缴纳相关税费，领取契税完税证明。

（5）持完税证明到土地管理部门办理土地证，最后到房屋管理部门办理房产证。

如果全额付款，第二步可以省略。整个过程大约需要一到两个月。三、继承人转移手续：（1）将房产证转移手续转到继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明；（2）提交材料：

1，继承人的死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证或其他证明。三。户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人有亲属关系的文件；

4；

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