黔西南房屋类公积金提取材料-法师兄

黔西南房屋类公积金提取材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 21:25:01 495 人看过

房屋类提取材料：

1、购买商品自住住房

当地住建部门登记备案的商品房买卖合同、购房付款收据;须出证原件，交复印件各1份，时间与合同所签订时间一年以内为有效时限。

2、购买经济适用住房

当地住建部门建经济适用住房批文、购房合同或购房协议、购房收款收据，须出证原件，复印件各1份;时间与合同所签订时间一年以内为有效时限。

3、职工购买二手房

房屋买卖契约、过户后的《房屋所有权证;契税票证，须出证原件，交复印件各1份。

4、建造、翻建自自住房

县级以上规划建设管理部门颁发的建设规划用地许可证、建设工程规划许可证、土地部门颁发的国有土地使用证、翻建的还需提交原房屋所有权证;农村建房需提交县级以上政府审批文件，《宅基地使用证、《村镇建设规划用地许可证须出证原件，交复印件各1份;时间在批准时间一年以内为有效时限。

5、大修自自住房

自自住房的房屋所有权证、房屋大修合同、30%以上大修付款收据，须出证原件，交复印件各1份;(注：大修是指需要牵动或拆除住房部分主体构件，但不需全部拆除住房，装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金)提取时限为大修合同所签订的时间一年以内。

7、房租超过家庭工资收入30%比例的

家庭成员所在单位出具的工资收入证明和无房证明、租房合同或协议、被租房屋所有权证及产权人身份证明、支付租金收据、房屋租赁税发票，须出证原件，交复印件各1份，时间以发票时间为准，一年内有效。

8、偿还购、建自住住房贷款

购、建房资料、借款合同、贷款银行出具的贷款余额清单、借款借据和个人信用报告，须出证原件，交复印件各1份。时间以银行还款明细载明时间为准。

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房屋类提取材料：一、购房提取(一)用《房产证提取1、2013年1月1日以后办理的《房产证;2、《契税完税证。(二)用《购房合同提取1、2013年1月1日以后签订的《购房合同;2、《房屋预告登记证明;3、2013年1月1日以后首期付款收据。二、建房提取(一)已办理《房产证的1、2013年1月1日以后办理的《房产证;2、2012年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证或其他规划手续。(二)处于施工阶段的1、《土地使用证或《建设用地规划许可证，证本时间不受发证时间限制;2、《建设工程规划许可证或其他规划手续，发证时间为2012年1月1日以后;3、受理条件：所建住房第一层完工后，才能接受申请。4、建房总价的核定：管理部2人(含)以上到建房现场进行调查，所建房屋在城区规划范围内的，按《建设工程规划许可证中的建筑面积和永顺县当前楼梯房平均售价(单价)确定;所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。工作人

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1、偿还购、建自住住房贷款本息借款人偿还省级、西宁市中心(含铁路分中心、大通、湟中和湟源县管理部)公积金贷款：(1)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;借款人偿还海东市和各州住房公积金管理中心公积金贷款：(1)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;(2)借款人所在公积金中心(管理部)出具加盖业务专用章的还款账号和开户银行证明一份。借款人偿还外省住房公积金贷款或商业住房贷款：(1)借款人与银行签订生效一年以上的《借款合同原件和《借款合同相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;(2)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;使用自有资金一次结清购房贷款本息：(1)借款人与银行签订的《借款合同原件和《借款合同相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人

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非房屋类提取材料：一、职工离、退休的退休证明(退休审批表或退休证)。二、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的需提供与单位终止劳动关系证明、劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表或伤残证。三、因企业改制、破产等原因与单位终止劳动关系两年以上未再就业，且未丧失劳动能力的职工需提供终止劳动关系时间达两年以上的证明、户口所在地社区开具辞职后至今未再就业证明。四、调出本市的提供调转证明、调入单位所属住房公积金管理中心账号、全称、开户行。五、职工死亡或者被宣告死亡的医院、公安、法院部门出具的死亡证明。注：单位经办人携带单位介绍信、财务印鉴、法人名章、符合提取种类的相关要件、提取人与单位经办人身份证，以上材料均须提供原件及复印件一份(所有复印件统一为A4纸)

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1、购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房，行为时间在购房合同生效后三年以内，或所购住房《房屋所有权证办妥后三年以内的，分别按以下情况提供要件：(1)购买商品房的，应提供经房地产交易管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同、房价总额30%以上的付款凭证;或提供已取得的《房屋所有权证、全额付款凭证。(2)购买经济适用住房或单位自建房的，实行建设单位项目备案制度，建设单位应先向中心做提取备案，购房职工再行办理提取手续。(3)建设单位办理备案，应提供：（1）项目备案报告，说明前期准备情况、建设手续办理情况、工程进展情况、销(预)售计划等，确认项目的真实有效。（2）相关部门对该房屋所属项目的批复文件。(4)购房职工办理提取：经济适用住房，应提供《经济适用住房买卖合同、房价总额30%以上的付款凭证;或提供已取得的《房屋所有权证、全额付款凭证。单位自建房，应提供购房合同(购房协议)、房价总额30

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购买商品房未办产权需提取公积金的证明材料1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);2、提取人身份证(提取配偶公积金的，还需提供夫妻关系证明、配偶身份证,;提取父母子女的需关系证明及身份证);3、税务监制的购房发票;4、房管部门备案的商品房买卖合同(生效两年之内);以上2—4项均需提供原件和复印件，公积金管理机构审验原件，留存复印件。遇国家政策调整，必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。购买商品房已办产权证需提取公积金的证明材料1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);2、提取人身份证(提取配偶公积金的，还需提供夫妻关系证明、配偶身份证;提取子女父母，的需提供关系证明和身份证);3、税务监制的购房发票;4、房屋所有权证(签发两年之内);以上2—4项均需提供原件和复印件，公积金管理机构审验原件，留存复印件。遇国家政策调整，必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。购买二手房凭产权证

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1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协议和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。2、建造(翻建)：提供规划部门批准的建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票提取。3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。

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