自己的房屋被强拆了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-25 21:31:29 232 人看过

房子被强拆,如果造成了财产损失,被拆迁人有权要求强拆单位进行赔偿;如果拆迁部门尚未支付拆迁补偿,被拆迁人有权要求房屋拆迁部门支付拆迁补偿款;如果强拆过程中房屋拆迁部门有违反治安管理的行为,被拆迁人有权要求相关部门对其进行处罚、处分;如果房屋拆迁部门有犯罪行为,被拆迁人有权报警追究其刑事责任。

房屋里的房屋补非法强拆的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

一、遇到强拆的维权具体步骤

1、强拆之前

如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。如果房屋真的被强拆,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,我们就无法举证。因此,如果房屋可能遭遇强拆,被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像,作为证据保存好。此外,为了方便后期维权,被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估,列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆,后期在维权时能作为申请赔偿的依据。

2、强拆之时

如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止强拆,但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。因此强拆来临时,报警是十分必要的,当事人千万不可忽视!此外,如果拆迁队到达现场后实施强拆,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对强拆现场的情况进行记录。

3、强拆之后

一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。行政机关确属非法强拆的,当事人有权申请国家赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 19:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 拆迁方夜间强拆自己家房子该怎么办
    我国《行政强制法》中明确规定“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。”也就是说行政机关是不能在夜间实施强拆行为的,但值得注意的是,该法中还明确了一点,那就是紧急情况除外,那么什么叫做紧急情况呢《行政强制法》第52条中明确了“需要立即清除道路、河道、航道或者公共场所的遗洒物、障碍物或者污染物,当事人不能清除的,行政机关可以决定立即实施代履行;当事人不在场的,行政机关应当在事后立即通知当事人,并依法作出处理。”另外,我国《治安管理处罚法》中明确规定“故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公
    2023-08-17
    242人看过
  • 房屋被认定为违章建筑,喊你自己拆自己的房,你该咋办
    一、房屋被认定为违章建筑,喊你自己拆自己的房,你该咋办房屋被认定为违法建筑,相关部门责令自己限期拆除时,当事人对违法建筑认定不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、对于违法建筑该怎么处罚(1)违法占用集体土地或农用地进行建设,处理:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪
    2023-04-19
    495人看过
  • 农村房屋被强制拆除后如何维护自己的权益
    1、补偿标准低土地管偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定,没有严格按照授权目的行使该项权力,将该授权给下级行政机关,下级行政机关为了减少土地储存成本,维护地方政府利益,通常将补偿标准规定较低。2、随意性大在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中,有的拆迁人暗箱操作,与被拆迁农户签订拆迁安置补偿协议严重缺少公开、公平性,对同样被拆迁农户的房屋,在同等的条件下,得到的安置补偿结果不一样;另外,有的农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准,交由村民会议按照民主议定程序决定,补偿标准随意性大。3、拆迁协议凸显家事代理性在农村,集体土地上的房屋一般仅办理了集体土地使用权证,而未办理房屋所有权证。有不少拆迁补偿协议不是与被拆迁房屋所有人和宅基地使用权人(或户主)订立的,而是在本人未签字或授权的情况下,由享有家庭共同财产权的其他家庭成员以自己名义与拆迁人订立拆
    2023-07-05
    376人看过
  • 房屋被强拆了,拆迁户应该怎么维权
    一、房屋被强拆了,拆迁户应该怎么维权房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。《国家赔偿法》第七条行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该行政机关为赔偿义务机关。两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关。法律、法规授权的组织在行使
    2023-06-12
    280人看过
  • 被自己儿子强奸怎么办
    建议报警。涉嫌罪,可以判处三年以上十年以下有期徒刑。一、家庭暴力会判刑吗?家庭暴力能够入刑,但需要达到判刑的程度,也就是涉嫌故意伤害罪,犯故意伤害罪的,依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。二、诈骗27万元大概几年量刑诈骗二十七万元,数额巨大,涉嫌诈骗罪,应当判处三年以上十年以下有期徒刑。根据刑法规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。三、诈骗罪可以判几年?诈骗罪的判刑标准为:1、行为人诈骗他人财物,涉嫌金额较大的,依法判处三年以下管制、拘役或有期徒刑,并处或单处罚金;2、涉嫌金额巨大、或有其他严重情节的,依法判处三年以
    2023-03-30
    443人看过
  • 林地己建房了怎么办可以强拆吗?
    一、林地己建房了怎么办可以强拆吗?可以,因为擅自在自家林地盖房子是属于违法行为,相关单位是有权利拆除违规建筑的。但是户主在接受相应的惩罚之后,可以依法向有关单位申请林地占用许可,再申请建设用地审批,让自己盖的房子合法化,就可以避免房子被拆的情况。林地合法建房时有相应的经济补偿的。在进行相应的经济补偿前会有相关单位进行现场调查,认定为合法的才会有相应的经济补偿,被认定为不合法建筑没有相应的经济补偿,而且还会被强制拆除的。(1)土地和安置补助费。每个城市都会相应的补偿标准,具体按找各个地区的标准来计算。(2)地上附着物补偿费。具体由各地区的政府和相关单位制定。(3)林木补偿费。这个是由省人民政府及相关单位一起制定。(4)被征地农民的社会保障费。现实生活中在林地盖房的人普遍存在,就和自建房是一个意思,都是经常住在里面的,也有很多可能是自家的唯一住房,但也有可能会被认为是违规建筑,是很可能会被强拆
    2023-06-18
    477人看过
  • 房屋拆迁中,怎么维护自己的权益?
    房屋拆迁过程中,被拆迁人的权益经常受到侵害。那么,房屋拆迁中,怎么维护自己的权益?房屋拆迁维权的途径有哪些?房屋拆迁维权的技巧是什么?房屋拆迁维权有哪些法律依据?房屋拆迁怎么维权:一、房屋拆迁如何维权——公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾,更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。二、房屋拆迁如何维权——精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼,通过诉讼把拆迁人拖入泥潭,使其迟迟拿不到行政裁决,没有行政裁决,拆迁人根本无法实施合法的强拆,这叫釜
    2023-06-03
    347人看过
  • 房屋边的土房强拆怎么办?
    如果是非法强拆,被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时也可以寻求专业人士的帮忙。合法强拆是遵循法定程序的,相关规定解释,强拆作为具体行政行为,执行的形态有非诉执行和诉讼执行两种。非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。一、政府是否可以强拆农村危房1、强拆的前提是拆迁合法,最主要的是土地依法征收,其次是强拆迁程序合法。2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全,要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定,给被拆迁人做好宣传讲解相关政策的工作,同时房屋拆迁要
    2023-06-28
    403人看过
  • 怎么知道自己被强制执行了
    你会上失信黑名单,被限制各种高消费及贷款,包括子女的教育等也可能受限。而且,如果以后你找了工作,企业如果发现你上了失信黑名单,那么企业是可辞退你的。《执行解释》第三十二条做了具体明确的规定:“被执行人依照民事诉讼法第二百一十七条的规定,应当书面报告下列财产情况:(一)收入、银行存款、现金、有价证券;(二)土地使用权、房屋等不动产;(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产;(四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利;(五)其他应当报告的财产。扩展资料人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权
    2023-06-20
    100人看过
  • 没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办
    除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的,面对非法强拆。一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查二、摄影摄像,固定现场证据强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。三、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收
    2023-04-15
    496人看过
  • 如何让自己的拆迁房屋被合理评估
    评估机构的选定:负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定。注意,明文规定评估机构是被征收人和征收方共同协商选定的,这里我们广大被拆迁户是有参与权的,而现实生活中往往都是政府单方面选择评估机构。严重影响评估结果的公正性。征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格,不再综合政府定期公布的房地产市场价格。如果政府再拿出当地的所谓房地产交易市场分析数据来定补偿,告诉他们《城市房屋拆迁估价指导意见》已废止。一般由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同后进行实地评估:估价师对被征收房屋进行实地查勘,根据评估对象和当地房地产市场状况,选用一种或多种方法进行评估。我们德-凯律师在办案过程中遇到的评估机构就是派一个没有任何手续的所谓评估师来看一眼,就直接讲房子值多少钱,往往这个报价是非常低,非常不合理的。实地评估后房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果
    2023-06-15
    106人看过
  • 房屋被强拆了怎么办?拆迁维权可以赔偿损失吗
    被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。拆迁维权可以赔偿损失。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:第一,房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。第四,对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助,新区一般按6元的标准给
    2023-03-26
    162人看过
  • 自建房住几年了遇强拆怎么办
    非法拆迁的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。一、违法建筑被强拆恢复原状是合法的吗如果没有申请行政复议的话,违法建筑被强拆恢复原状是合法。根据《土地管理法》的有规定1、第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依
    2023-03-27
    208人看过
  • 买了小产权房被强拆怎么办
    可以向法院起诉。申请国家赔偿或者要求恢复原状。实际中,小产权房被拆迁会根据以下情况确定是否能够补偿:1、在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,属于合法建筑,被拆迁有补偿。但是,因为购买小产权房后不能拥有所有权,所以,拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。不过,如果买家跟卖家在买卖合同中约定了,若被拆迁全部补偿归于买家,那么卖家拒绝支付补偿的,买家可以向法院起诉处理。2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,被拆迁无补偿。不过,购买小产权房的人对此无过错的,比如被卖家欺诈买到小产权房,那么照样可以主张对方赔偿损失。一、遇到强拆后的维权具体步骤有哪些?1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值
    2023-02-25
    182人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 政府强拆怎么办, 房屋被强拆了怎么办, 被强拆了怎么办, 有什么后果
      青海在线咨询 2022-03-14
      政府强拆怎么办一、房屋被强拆了怎么办根据我国《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:五认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;十一认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。根据我国《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条人民法院受理公民、法人
    • 老家房屋无故被拆,房屋被强拆了怎样办?
      陕西在线咨询 2023-04-08
      关于房屋被强拆了怎么办,根据相关行政法的规定,你可以运用其来质疑政府行为的合法性,保护自己的,相关规定有明确的表述,一旦政府有对不动产作出决定,而百姓不同意可以到不动产(房产)所在地的法院去状告该做出决定的行政机关。 如果作出决定的机关是级别很高的国务院各部门,地方政府等这类,你可以去房产所在地的中级人名法院状告
    • 房屋被强拆怎么办?房屋被强拆如何维权
      福建在线咨询 2021-10-25
      非法强制拆除的一般维权方式如下:1、面对非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,投递收据。2、受到侵害时立即向警察求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要。
    • 房屋被拆没有证据怎么办, 明知己被拆了
      江苏在线咨询 2022-02-20
      在这样的情况下建议您及时报警,同时聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    • 被村民强拆房屋怎么办房屋强拆赔偿的内容
      湖南在线咨询 2023-10-11
      遗留房屋被村民强拆按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。 房屋被强拆后,返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能,因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金,赔偿金的数额应当按照直接损失计算。