承租人可以转租出租人提前解除合同吗-法师兄

承租人可以转租出租人提前解除合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 11:50:24 268 人看过

可以。我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同。

一、转租房屋材料需要哪些

房屋转租需要的材料有：

（一）房屋租赁合同登记备案证明；

（二）房屋转租合同；

（三）转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、店面租赁合同是否要房东亲笔签名

店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、房屋转租是否违法

看情况。如果是经过出租人同意的，是合法的，但是如果出租人没有同意，则是不合法的。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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