结婚后是否有能力置业？-法师兄

结婚后是否有能力置业？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:55:18 218 人看过

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。2、夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。

结婚后能不能公证婚前财产

结婚后还能对婚前财产进行公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。如果已婚夫妻想要办理婚前财产公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，这样才能顺利办理婚前财产公证。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

禁止结婚
未到结婚年龄结婚是否有法律效力

未到结婚年龄结婚没有法律效力，属于无效婚姻；婚姻当事人有重婚、有禁止结婚的亲属关系的也属于无效婚姻。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人之间不具有夫妻的权利和义务。一、婚姻关系无效怎么办无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。二、无效婚姻是怎么样的？无效婚姻，是指不符合结婚的实质条件的男女两性的结合，在法律上不具有合法效力的婚姻。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。三、婚姻无效的情况是怎么回事婚姻无效的情况是：重婚；当事人和直系血亲或三代以内的旁系血亲结婚；以及男女双方未到结婚年龄结婚。无效婚姻是因欠缺婚姻的成立条件，不具有

2023-06-26

319人看过
结婚登记
(3) 是否能在结婚登记后离婚?

登记结婚可以离婚。男女协商一致的，可以直接到民政局办理离婚证。男女一方要求离婚的，可以由有关部门调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情破裂，调解无效的，准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，准予离婚：1、重婚或配偶与别人同居的；2、实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员；3、赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居两年以上；5、导致夫妻关系破裂的其他情况。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。没有登记结婚生的孩子离婚归谁离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权

2023-07-11

466人看过
夫妻共同财产
安置房在结婚后是否属于共同财产

一、安置房在结婚后是否属于共同财产1、如果是婚期个人拥有，则不属于共同财产，如果是婚后共同拥有，则属于共同财产，当然也可以进行赠送对方，属于个人所有;2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、安置房买卖存在什么风险1、拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到

2023-06-17

284人看过
破产程序
破产程序终结后公司是否还有权利能力

一、破产程序终结后公司是否还有权利能力1、对于破产人的效力。由于我国现行的破产法律仅适用于企业法人，因此，破产程序因分配完毕和破产财产不足支付破产费用而终结后，法人的主体资格归于消灭，其所负剩余债务当然免除。2、对于破产债权人的效力。由于破产程序终结后破产企业的主体资格归于消灭，债权人未得到分配的债权，于破产终结裁定作出后视为消灭。破产债权人不能于程序结束后向债务人另行主张权利。和解协议实现后，和解债权人于达成和解协议时所免除的部分债权，在整顿成功后亦不得向债务企业再行索要。但是，破产程序终结后，债权人对破产企业的保证人、连带债务人等享有的权利，原则上不受影响。被保证人（主债务企业）破产，债权人固然可以通过破产还债程序实现其债权。然而，在实践中，罕有破产债权人的债权靠破产财产获得足额满足的情况。既然保证制度的目的在于促进经济活动当事人建立债权债务关系，督促债务人履行义务，从而使债权人的利益

2023-03-24

61人看过

住房公积金
婚后置业，能否提取配偶的住房公积金？

可以办理。需要结婚证，购房合同，首付票据，身份证户口本，到你单位财会，找管理公积金工作人员，咨询办理你的公积金提取手续。提取前提，你的公积金需要交纳满12个月。提取时效是购房合同上标注时间12个月以内。原则上你一年可以提取一次，额度是不超过你上一年还贷总额。可以提取职工住房公积金的情况有什么可以提取职工住房公积金的情况有：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、退休，退休；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息；6、房租超过家庭工资收入规定比例的。法律规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、

2023-07-07

113人看过
共有
结婚后父母购置的房屋是否为夫妻共有财产？

婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母对一的赠予，属于个人财产；如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。结婚后买的车算共同财产吗一、结婚后买的车算共同财产吗1、结婚后买的车是否算共同财产应根据具体情况判定：（1）如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产；（2）如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同

2023-07-15

420人看过
离婚手续
离婚后在成都是否可以马上置业？

离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。深圳离婚后多久可以买房在深圳，离婚后三年可以买房。但需要对相应的离婚手续财产分割必须处理，其次再考虑购买房，本地人员购买房，需购买当地社保五年，缴清后即可购买房，所需提供相关的证明一方即可，对于外省人员到本地进行购买房，只能购买一套，而且双方需首次购买房的证明的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十

2023-07-07

222人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产是否包括婚后置业？

结婚以后买的房子是夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻双方约定婚姻关系续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。即使是共同财产，但双方约定为个人财产的即为个人财产，归个人所有。夫妻俩于婚前购买的房子算夫妻共同财产吗如果买房的钱是夫妻双方支付的，婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的，登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下，属于对方个人财产。如果出资方被限购，借名登记在对方名下的，属于夫妻共同财产。登记在（二婚一方）子女名下的，属于家庭共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本

2023-07-02

340人看过

结婚登记
智力残疾者是否能够合法结婚？

是可以结婚的。智力残疾几级不能结婚并没有明文的法律规定。实践中如果有精神病或者严重痴呆症，或者智力严重低下，不能对家庭和子女承担责任的，特别是有遗传性的，一般不建议结婚。如果只是一般的智力低下，能清晰的表达自己的思想，特别是在办理结婚登记时，能清晰表达个人结婚意愿、履行结婚登记程序，婚姻登记机关一般可以受理。艾滋病可以登记结婚吗艾滋病可以登记结婚，但是有前提条件，在双方都知情并且都同意的情况下，是可以登记结婚的。《中华人民共和国民法典》规定了一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方，如果不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登

2023-07-07

492人看过
法律综合知识
离婚协议死后财产处置条款是否有法律效力

有的。一、我国相关法律规定：夫妻可以约定婚姻关系存在期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。二、离婚协议系双方真实意思表示，且未违反法律规定，因而是真实合法有效的；双方离婚协议中该条约定仅是对财产所作的处分，并未涉及人身关系。因此，该份协议有效。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2022-11-17

430人看过
结婚证
离婚后重新结婚，结婚证是否还能显示二婚？

离婚后再结婚，结婚证上不会写二婚。结婚证与离婚证是由民政机关发放的婚姻证明和身份凭证。离婚后如果再结婚，结婚证件与第一次结婚的证件一样，并不会在结婚证上注明二婚。男女双方在领取结婚证时，需要提交户口簿以及居民身份证。离婚后再婚户口本上显示什么字样在户口本对于婚姻状况一栏只会有询问是否已婚这一问题，然后答案包括未婚，已婚，离异三种。而不会出现其他种字眼，所以即使是二婚或者三婚，在户口本上都是看不出来的。只要你离婚后就是离异，再结婚了那就是已婚了但是这个户口本的信息更新要本人主动申报，系统不会自动更新的。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

2023-07-12

353人看过
法律综合知识
结婚后是否存在骗婚的可能性

在步入婚姻殿堂后，可能不涉及到“骗婚”意义上的欺骗行为。这里所指的“骗婚”，其实质性动机在于诱骗婚事参与者交付财物。然而，在婚姻关系被依法确认并生效之后，留下的是一段根深蒂固的婚姻关系，此时的夫妇双方无需担心“骗婚”的发生。当然，若因受到各种压迫而结婚，当事人仍然可以寻求法律援助，通过申请撤销这段婚姻来维护自己的权益。至于骗婚行为，那是指利用大龄青年渴望早日成家立业的急切心态，以索要彩礼、借款等手段进而从婚礼现场潜逃的犯罪行为。当男女双方顺利取得结婚证书时，就等于宣告婚姻关系正式确立，如此一来，也就不再涉及“骗婚”这一议题。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。《婚姻登记条例》第八条申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记管理机关提供本条例规定的有关

2024-08-21

226人看过

夫妻共同财产
婚前置业婚后出售是否属于个人财产？

婚前房子婚后卖掉是个人财产，但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果婚前房子是一方的个人财产，则婚后卖掉的份额仍归个人所有；如果房产是婚前双方购买的，则属于双方的共同财产。而双方有约定将婚前财产转为共同财产的，房产为双方的共同财产。婚后卖掉婚前房子再买的房怎么分（一）婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；（二）婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（

2023-07-02

85人看过
法律综合知识
离婚后拿判决书是否能结婚的

一、离婚后拿判决书是否能结婚的离婚后拿判决书是否能结婚。法院判决离婚只给判决书，不给离婚证，离婚当事人凭离婚判决书是否能再次登记结婚。离婚有两种方式，一种是双方协议离婚，另一种是诉讼离婚。1、协议离婚由民政局发给《离婚证》。2、通过法院判决离婚或者调解离婚，由法院送达离婚判决书或者调解书，不再发给《离婚证》。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，是否能由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）

2024-01-26

477人看过