集体企业改制中的用地问题有哪些P>集体企业改制中涉及土地使用的问题:
根据法律规定,将集体土地变为国有土地的唯一途径是通过国家征收,然后办理土地出让手续,除了价格,这与新增土地类似。土地的性质是国有的还是集体的,和你们企业的性质是不一样的。一般来说,集体企业改制时,重组文件中应该有一个相对明确的土地处置方式,“城市规划区内的集体土地依法被征收转为国有土地后,国有土地使用权才能有偿转让”集体土地证作为零资产,也可以与房地产一并抵押,“国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌出让,应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。”p>集体企业改制的其他注意事项:县属、集体企业改制中失业人员基本医疗保险对象:解除劳动合同的原正式职工(含劳动合同制职工)与改制企业发生破产、关闭、解除、解散等情形的劳动合同不包括:
1、临时工,原县属、集体企业的轮岗职工和其他未经劳动人事部门正式录用的职工,分别被判刑、劳动教养、开除、撤职、辞退,并于改制前辞职
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<1)本人身份证原件及复印件
<2)两张一寸白色底色照片(要求干净清晰)
<3)解除劳动合同原件及复印件
<4)本人就业及失业证明原件及复印件登记证,到县医保局领取申请表并办理参保缴费手续;续签人员携带身份证和医保手册,未在街道办事处行政区域内退休的人员到本社区缴费;退休人员向医保局缴纳费用,乡镇行政区域内的失业人员和退休人员向医保局缴纳费用
符合下列条件的县国有企业和集体企业失业人员不再缴纳基本医疗保险费:,但继续缴纳大病互助费并享受退休人员医疗待遇的
(1)达到法定退休年龄的
(2)参保总年限不足的
(3)基本医疗保险和大病互助的实际参保年限生病一定要吃饱,不足的年数可以补上
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国有企业改革涉及的划拨土地使用权有哪些新疆在线咨询 2022-10-20国有企业改革涉及的划拨土地使用权,有哪些情形的,应采取出让或租赁方式处置国有土地租赁,是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让,改变原合同规定的使用条件,应当重新签订土地租赁合同。签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记和变更登记手续。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押,抵押权实现时,土地租赁合
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国有企业改革涉及的土地使用权有哪些情形河北在线咨询 2022-10-20国有企业改革涉及的土地使用权,有哪些情形的,可以采取保留划拨方式处置根据一九九八年二月十七日国家土地管理局令发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的规定,企业改革涉及的土地使用权,有下列情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置:(一)继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外;(二)国有企业
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处置国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,应具备哪些条件?安徽在线咨询 2022-10-20处置国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,应具备哪些条件对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置。根据一九九八年二月十七日国家土地管理局令发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的规定,处置的土地使用权,应当具备下列条件:土地使用权必须权属合法、无争议,并已
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使用集体土地的土地使用证问题浙江在线咨询 2022-10-29如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所说的村大队替你办理我想应该是走联营的形式,但现在也行不通了.集体土地使用权的转移只针对集体...。
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集体土地使用权转让, 是否改变集体土地使用权土地用途的问题湖南在线咨询 2022-03-10根据你所反映的情况,此案件不仅是改变集体土地使用权土地用途的问题,还涉及到违法转让集体土地、擅自在集体土地上建设商品房问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。”第八十