法院可以改变村集体搬迁补偿协议吗-法师兄

法院可以改变村集体搬迁补偿协议吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 21:50:57 212 人看过

可以，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：

（一）重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

（二）显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

一、公司拆迁程序是怎样的

（一）到建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

（二）通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，并由房屋拆迁管理部门颁布拆迁公告。

（三）拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

（四）被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

（五）签订拆迁补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

另外，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、企业拆迁的话还会继续做吗

企业拆迁的话还会继续做。企业在拆迁之后是可以获得一定的补偿的，被拆迁人可以选择货币补偿、产权置换及两种方式相结合的方式获得补偿。在拆迁之前，企业可以产权置换或者是用货币补偿的金额自行寻找工作的场所，可把设备、工具都搬过去，并且可以获得搬迁过程中设备仪器损失费和安装重装的补偿，对之后的营业是没有影响的。

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