未通气交房违约吗-法师兄

未通气交房违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 09:48:48 209 人看过

既非违反合约之举。当房地产开发商在交付房屋之际尚未完成天然气管线的开通事宜，若此情况系客观因素所致且无法归咎于开发商本身，譬如政府公共设施暂时未能有效铺设等。当前尚无可适用之相关法律法规对此类问题做出具体的规定，明确规定开发商需在何种期限内完成天然气的接入工作。

然而，倘若购房者能够充分收集并提供确凿有力的证据，便可向开发商提出诉讼请求。

然而，仅仅凭借个人主观臆断指责开发商故意隐瞒事实并不足以构成有效的指控。法律体系注重的是证据的真实性和可靠性，而非空洞的言辞。

此外，如今开发商在交付房屋时，通常不会直接配备燃气设备；因为接通燃气属于燃气公司的职责范畴，而燃气公司通常会在住户基本全部入住后再进行燃气的接入作业。因此，在日常生活中，我们应当对一些常见的法律知识有一定程度的了解，以便在必要之时运用这些知识来保护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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