房产证诉讼时效到期后如何解决？-法师兄

房产证诉讼时效到期后如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 11:40:08 388 人看过

房产证超过诉讼时效，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

房产证诉讼期限是多长时间

1、通过行政复议的行政房地产纠纷案件的诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算2、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。例如《土地管理法》规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第二百一十九条，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

期房
遇到期房交房时间延期，如何解决？

交房延期处理如下：1、延期交付，开发商在催告后合理期限内交付的，买受人不能要求终止合同，但可以要求开发商按延期天数承担违约金赔偿；2、开发商延期交房，催告后在合理期限内仍未履行，但给出延期交房的理由。在这种情况下，买方不需要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者可以承受的范围；3、开发商延期交付，在合理期限内未履行的，买受人可以要求终止合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿损失。交房延期会怎么样？1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。2、和开发商协商。3、向消协投诉。4、向房管部门反应。5、向法院提起诉讼：在以上方式都不能解决，购房者就可以向人民法院提出诉讼了。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使

2023-07-16

147人看过
法律综合知识
期房延期交房诉讼问题如何解决

若要提起诉讼，其详细流程如下所示：首先，应撰写内容详尽的起诉状；其次，需携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案程序，并缴纳相应的诉讼费用；随后，法院将启动正式的法庭审理环节。倘若在法官的引导与协调之下，双方能够自主达成调解意愿，则可签署调解协议书作为最终结果；反之，若调解无果，则需要由法官依据事实及法律做出公正判决；最后，便是对判决结果的执行阶段。倘若败诉方未能自觉履行已生效的裁判文书所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-09

236人看过
诉讼时效
诉讼时效过期如何补救,时效已过最好的解决方法？

一、诉讼时效过期如何补救,时效已过最好的解决方法？过了诉讼时效，当事人还是可以提起诉讼。我国法律规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。二、遇到诉讼时效过了补救找律师有什么用？1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼

2023-06-11

311人看过
诉讼时效
退还房产后，如何计算继承诉讼时效

拆迁补偿房产继承提起的诉讼为民事诉讼，其诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日计算。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产继承诉讼时效是几年房产继承的诉讼时效是三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。在诉讼时效期间内，因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的，人民法院可按中止诉讼时效处理。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知

2023-08-18

302人看过

法律综合知识
借款合同过了诉讼时效如何解决？

一、借款合同过了诉讼时效如何解决？超过诉讼时效丧失的是实体胜诉权，程序上还是可以起诉的。法院受理，对方可以以超过诉讼时效为抗辩理由，法院会判原告败诉。对方如果不提出超过诉讼时效的抗辩理由，法院也不会主动适用。借款合同过了诉讼时效，可以通过以下方式保护自己的权益：（一）对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，视为对原债务的重新确认。（二）对超过诉讼时效期间，当事人就原债务达成还款协议的，依法予以保护。（三）超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十

2024-02-04

223人看过
法律综合知识
诉讼离婚时，房产应如何判决

1．在婚姻关系确立之前，若一方当事人购置了位于私人名义之下的房产，则该房产可视为其个人财产，并不能在离婚诉讼中进行分割处理。2．如果前述情况发生于婚姻存续期间，那幺，该房屋在法律上将被认定为共有的财产，当离婚诉讼出现时，司法机关将会坚持考虑到子女、女方以及有无过错等因素，来对该财产进行公平合理的划分与分配。3．婚后由夫妻双方使用共同财产进行购房或者出资的，无论该房屋产权证是以何方的名字进行登记备案，均应理所当然地归属于共同财产范畴，因此在面临离婚纠纷时，应当按照同样的标准来公平对待子女、女方及无过错方，确保各方权益能够得到充分保障。4．当下述情形出现时，即在婚姻关系建立之初，一方当事人单独购买的房产，并且该住房是以私有名义登记注册的，尽管在婚姻存续期间，房屋的贷款还款是来源于共同财产，但这种情况并不影响其作为私有财产的性质。当离婚诉讼发生时，虽然解除共有关系时无需分割，但另一方则有权要求对

2024-07-25

102人看过
诉讼时效
诉讼时效到期后，如何处理未偿还的债务？

在诉讼时效到期之后，债权人可以通过向法院提起诉讼、向有关机构提出申诉或向有管辖权的人民法院申请再审来处理债务。如果债权人选择不追究债务人的责任，债务人可以继续还款，或者要求保证人还款。无论债权人选择哪种方式，债权人的债权都受法律保护。在诉讼时效到期之后，有三种方法可以处理债务：1.向法院提起诉讼，要求对方偿还债务。2.在诉讼时效到期之后，向有关机构提出申诉，请求恢复债务追偿权。3.在诉讼时效到期之后，向有管辖权的人民法院申请再审，寻求法律救济。债权人丧失的只是胜诉权，但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在；2、让债务人继续还款。债权人可以继续让债务人还钱，债务人愿意还钱，债权人的债权得到法律保护，债务人不能以不当得利为借口要求债权人退钱；3、要求保证人还款。前提是借款合同里规定了保证人。在有保证人的情况下，保证人的保证期间会随着债权人的诉讼时效超过诉讼期的，如果保证人自愿还款的话，

2023-10-27

59人看过
法律综合知识
借款逾期的诉讼时效何时到期

一、借款逾期的诉讼时效何时到期欠款在债权到期之日就可以起诉，诉讼时效为3年，最长不超过20年。债权人与债务人之间合同约定的债务履行期间的最后一天的次日，便是合同债权的诉讼时效期间的起算之日。如果此后没有时效中断的情形，债权人务必在上述起算之日后的3年内向人民法院提起诉讼或申请仲裁，才能获得胜诉权，否则当事人超过了法律规定的诉讼时效再提起诉讼的话，那么就会丧失胜诉权。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、借款不还起诉费需要多少钱要根据借钱的金额来定。民事案件分为财产案件和非财产案件，财产案件是按诉讼请求的金额或价额按比例收

2023-10-03

407人看过

诉讼时效
房产过户纠纷诉讼时效的解决方法

因房产过户发生民事纠纷，诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产过户纠纷诉讼时效是多少房产过户纠纷不存在诉讼时效问题。买方付清房款，卖方交付房屋后尚未办理过户手续而引发的二手房买卖合同纠纷案件，对于买方长时间怠于催促卖方的情形，是否会因超过诉讼时效而导致买方败诉的问题一度存在分歧。对此，最高人民法院形成了倾向性意见，认为出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。《民法典》第一百八十八条

2023-07-06

324人看过
离婚诉讼
离婚诉讼房产分割的时候是如何解决的

婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。一、离婚一方少分财产的情形哪些离婚一方少分不分财产的情形如下，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、判离婚后再起诉离婚房产可以分吗法院判决离婚后可以再起诉分房产，法律规定夫妻在离婚后发现一方隐藏、转移、变

2023-03-12

74人看过
诉讼时效
遗产诉讼时效问题怎么解决

居民吕先生的父亲于2001年因病去世，留下了一套90平米的住房。父亲在世时，这套房子由吕先生的父亲和吕先生的弟弟一家人一起居住，父亲去世后，弟弟一家人依然住在父亲留下来的这套房中。五年来，吕先生兄弟之间谁也没提起如何继承父亲的遗产。直到现在，弟弟提出要把这套房产权证过户到他的名下，让吕先生作放弃继承权公证。吕先生提出异议，认为自己也应当继承一部分遗产，哪怕是一小部分，父亲的遗产不能全归弟弟一人继承。吕先生这种想法在父亲去世以后就产生了，只是碍于情面，不好意思说出口，生怕兄弟之间伤和气。现在不得不提出来，果然遭到了弟弟的强烈反对。弟弟认为，“房子我占用，你要也是白要。另外，从父亲去世到现在已经五年了，早已超过了诉讼时效，打官司也没用。”吕先生对弟弟的说法心里不服，很想知道，像他这种情况，是否真的超过了诉讼时效。律师分析解答：根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二

2023-06-14

133人看过
诉讼时效
欠款诉讼时效过期后的问题解决方法

欠款诉讼时效超出后可以向协商，促进双方就原欠款和欠款达成的还款协议。双方不能协商的，债权人可以向对方发出催收到期款的通知，也可以向人民法院起诉。对于超过诉讼时效的民间借贷，双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知书上签字，视为对原债务的重新确认，债权债务关系应当受法律保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。超过欠款诉讼时效怎么办1、要求债务人写出还款计划与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。2、与债务人对账在对账中有催收债权的意思表示，既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。3、要求债务人找担保人保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。4、找第三者证明曾问债务人主张过权利；诉讼时效从主张权利之臼起重新计算。5、保留证据如请求清偿债务时

2023-07-11

233人看过

诉讼时效
如何争取房产确权诉讼时效

房屋确权纠纷一般不适用于诉讼时效。房屋的所有权具有永恒性，不因诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失外，房屋确权之诉不受诉讼时效限制。一、抵押期限和主债权期限抵押权有无期限没有明文规定。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。1、如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。2、抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。3、相关法律规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。二、已建有宅基证的房子可以确权么？对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权：1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；4、土地权

2023-03-13

166人看过
保全
房产诉讼保全到期后自动解除吗

一、房产诉讼保全到期后自动解除吗是的。根据民事诉讼法第一百零一条第三款规定：“申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。”二、诉前财产保全与诉讼财产保全的区别财产保全是为了防止当事人转移、隐匿、变卖财产，保障执行程序有效进行的措施。财产保全措施的范围仅限于请求的范围和与本案有关的财物，一般采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。财产保全分为诉前财产保全和诉讼财产保全，诉前的财产保全与诉讼财产保全主要存在以下区别：1、申请条件不同诉前财产保全的条件是利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。而诉讼财产保全的条件是可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害。2、申请主体不同诉前财产保全只能由利害关系人向人民法院进行申请，人民法院在诉讼前不能依职权采取财产保全措施;而诉讼财产保全既可以

2023-06-04

326人看过